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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025土地种植小麦租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.租赁期限

3.1租赁开始时间

3.2租赁结束时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.土地使用要求

6.1种植作物

6.2种植方式

6.3土地维护

7.附属设施使用

7.1附属设施清单

7.2使用规定

7.3维护责任

8.税费承担

8.1土地税费

8.2种植税费

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：土地租赁合同附件

12.2附件二：土地使用协议

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

14.1隐私保护

14.2法律适用

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X农业科技有限公司

1.1.2出租方地址：省市县镇村

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X家庭农场

1.2.2承租方地址：省市县镇村

1.2.3承租方法定代表人：

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置：省市县镇村，具体位置为路号

2.2土地面积：共计30亩，具体面积以土地管理部门确认为准

2.3土地用途：用于种植小麦

3.租赁期限

3.1租赁开始时间：2025年1月1日

3.2租赁结束时间：2026年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年租金为人民币10万元整

4.2支付时间：每年租金于每年的1月1日前一次性支付

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.租金调整机制

5.1调整条件：如国家政策调整、市场行情变化等，经双方协商一致后可进行调整

5.2调整频率：租金调整频率为每年一次

5.3调整方式：根据调整条件，双方协商确定新的租金标准

6.土地使用要求

6.1种植作物：承租方在本合同约定的土地上种植小麦

6.2种植方式：按照农业部门推荐的小麦种植技术进行种植

6.3土地维护：承租方负责土地的日常维护，确保土地的肥力和产量

7.附属设施使用

7.1附属设施清单：包括灌溉设施、农机具等

7.2使用规定：承租方有权使用附属设施，但需遵守相关使用规定，并负责设施的维护

7.3维护责任：附属设施的维护责任由承租方承担，如因使用不当造成损坏，承租方需负责修复或赔偿

8.税费承担

8.1土地税费：承租方应按照国家相关法律法规，自行承担并缴纳土地使用税等相关税费。

8.2种植税费：承租方应自行承担并缴纳与种植小麦相关的税费，包括但不限于农业特产税、增值税等。

9.合同解除及违约责任

9.1.1出租方未按约定提供符合合同约定的土地；

9.1.2承租方未按约定支付租金；

9.1.3承租方违反土地使用要求，造成土地质量下降或环境污染；

9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

9.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.3违约赔偿：因一方违约造成的损失，另一方有权要求赔偿，赔偿金额根据实际损失和双方协商确定。

10.争议解决

10.1争议解决方式：合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：仲裁委员会

10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订书面变更协议。

12.合同附件

12.1附件一：土地租赁合同附件

12.1.1土地权属证明文件复印件

12.1.2土地租赁合同草图

12.2附件二：土地使用协议

12.2.1土地使用规定

12.2.2土地使用记录表

13.合同签署