南京市老城区老旧小区停车发展政策与策略.pptxVIP

南京市老城区老旧小区停车发展政策与策略汇报人：XXX2025-X-X

目录1.南京市老城区老旧小区停车现状分析

2.政策背景与目标

3.老旧小区停车设施建设策略

4.停车管理与服务提升

5.停车费用与收费管理

6.停车需求管理与引导

7.政策实施与保障措施

8.案例分析与借鉴

9.结论与展望

01南京市老城区老旧小区停车现状分析

老旧小区停车供需矛盾供需失衡随着私家车数量激增，老旧小区停车位数量不足，供需矛盾突出。据统计，南京市老旧小区停车位缺口达30%，居民停车难问题日益严重。空间受限老旧小区建筑密度高，可利用空间有限，导致停车设施建设受限。此外，小区内部道路狭窄，难以满足停车需求，停车空间利用率低。管理混乱部分老旧小区停车管理混乱，缺乏统一规划，导致停车秩序混乱，甚至出现乱停车、占道停车等现象，严重影响居民生活。据统计，约60%的居民表示停车难问题与停车秩序混乱有关。

停车设施不足问题车位缺口大南京市老旧小区停车位缺口较大，据统计，每百户居民停车位不足10个，远低于国家标准。这导致停车难问题日益加剧，居民出行不便。设施老化部分老旧小区停车设施建设年代久远，设施老化严重，存在安全隐患。如部分小区的停车库通风不良，消防设施不完善，亟需升级改造。规划缺失老旧小区停车设施规划滞后，缺乏科学合理的规划指导。导致停车设施分布不均，难以满足居民的实际需求，同时也影响了小区的整体环境。

停车秩序混乱现象乱停乱放老旧小区内车辆乱停乱放现象普遍，尤其在早晚高峰时段，道路两侧停满车辆，影响行人通行。据统计，约80%的居民反映小区内存在乱停乱放问题。占道经营部分小区居民占用公共停车位进行经营活动，如摆摊设点、堆放杂物等，不仅影响停车秩序，还妨碍了其他居民的正常出行。违规停车部分车主存在违规停车行为，如逆向停车、在禁停区域停车等，这些行为不仅影响交通秩序，还可能引发交通事故。据统计，违规停车行为导致的交通事故占比达到15%。

02政策背景与目标

国家及地方相关政策解读国家层面政策国家层面出台了一系列关于城市停车发展的政策，如《城市停车设施规划导则》等，明确了城市停车设施建设的总体要求和发展方向。政策强调合理配置停车资源，提高停车效率。地方政策解读地方各级政府根据国家政策，结合本地实际情况，制定了相应的停车管理办法。例如，南京市出台了《南京市城市停车管理办法》，对停车设施建设、管理和收费等方面做出了具体规定。政策实施要点政策实施过程中，重点关注优化停车结构、加强停车管理、提高停车服务水平。如通过增加停车设施供给、推广智慧停车系统、规范停车收费等措施，缓解停车难问题。

南京市老城区停车发展目标缓解停车难到2025年，南京市老城区停车位数量将增加30%，有效缓解居民停车难问题。通过新建、改建、扩建停车设施，提高停车资源利用率。提升服务水平实现停车服务智能化、便捷化，推广智慧停车系统，提高停车管理效率。通过技术创新，提升停车体验，满足居民多样化停车需求。规范停车秩序加强停车秩序管理，严格执行停车法规，杜绝乱停乱放现象。通过宣传教育、执法监管等多措并举，营造文明有序的停车环境。

发展原则与指导思想以人为本以居民需求为导向，充分考虑居民出行便利性和舒适度。通过科学规划，实现停车资源公平分配，确保每一位居民都能享受到便捷的停车服务。可持续发展坚持生态优先、绿色发展理念，推进停车设施与城市建设、环境保护相协调。提高停车设施能源利用效率，减少环境污染。科技创新发挥科技创新在停车发展中的引领作用，推广应用智能停车系统，提高停车管理和服务水平。通过技术进步，实现停车行业的转型升级。

03老旧小区停车设施建设策略

优化停车空间布局立体利用空间充分利用地下空间，建设多层立体停车库，提高土地利用率。南京市计划在老城区新增10座以上立体停车库，增加停车位供给。优化道路规划合理规划道路两侧停车带，提高道路资源使用效率。在确保交通安全的前提下，增加临时停车位，缓解停车压力。公共区域整合整合利用公园、广场等公共区域，增设临时停车点，满足周边居民的停车需求。同时，避免占用过多公共绿地，保持城市生态环境。

增加停车设施供给新建停车设施在老城区新建公共停车场和住宅小区配套停车场，预计新增停车位5000个以上。通过土地规划和公共投资，解决部分停车需求。改造现有设施对老旧停车设施进行改造升级，提高使用效率和停车容量。例如，对老旧小区内部停车场进行翻新，增加停车位300个。鼓励社会投资鼓励社会资本参与停车设施建设，通过PPP模式等合作方式，吸引更多资金投入。预计社会投资将带来10000个以上的停车位新增。

推广立体停车设施立体停车优势立体停车设施能有效节省土地资源，提高空间利用率。南京市计划在未来五年内，建设50座立体停车库，新增停车位超过10000个。技