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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025居住用房屋租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.房屋交付与使用

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3使用范围及限制

3.租金及押金

3.1租金金额及支付时间

3.2押金金额及退还条件

4.维修与养护责任

4.1房屋维修责任

4.2装修与改造限制

4.3设备设施养护责任

5.违约责任

5.1违约情形及处理

5.2违约金计算及支付

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.其他约定事项

8.1合同附件

8.2通知与送达

8.3合同生效

9.房屋租赁登记

9.1登记时间及要求

9.2登记手续及费用

10.居住用房屋租赁税费

10.1税费承担

10.2税费缴纳方式

11.房屋租赁合同解除后的处理

11.1房屋返还

11.2押金退还

11.3其他处理事项

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2合同签订日期

12.3合同签订地点

13.合同生效

14.合同解除

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁房屋基本情况

房屋地址：_______

房屋结构：_______

房屋面积：_______平方米

房屋用途：居住用

1.2租赁期限

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

1.3租金及支付方式

租金金额：每月_______元整

支付方式：每月_______日前支付至出租人指定账户

第二条房屋交付与使用

2.1房屋交付时间

出租人应于_______前将房屋交付承租人使用。

2.2房屋交付条件

（1）房屋结构安全，符合居住标准；

（2）房屋内设施齐全，功能正常；

（3）房屋内外环境整洁。

2.3使用范围及限制

承租人仅限于自用，不得转租、转借或进行其他非法用途。

第三条租金及押金

3.1租金金额及支付时间

租金金额：每月_______元整

支付方式：每月_______日前支付至出租人指定账户。

3.2押金金额及退还条件

押金金额：_______元整

退还条件：

（1）租赁期满或合同解除后，房屋及设施无损坏，无欠费；

（2）承租人应于合同解除后_______日内将押金退还给出租人。

第四条维修与养护责任

4.1房屋维修责任

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由出租人承担；

（2）房屋附属设施、设备的维修责任由出租人承担；

（3）因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修。

4.2装修与改造限制

未经出租人同意，承租人不得对房屋进行装修或改造。

4.3设备设施养护责任

承租人应妥善使用房屋内的设备设施，并承担日常养护责任。

第五条违约责任

5.1违约情形及处理

（1）出租人未按约定时间交付房屋，应向承租人支付_______倍的违约金；

（2）承租人未按约定支付租金，应向出租人支付_______倍的违约金；

（3）双方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约金计算及支付

违约金按合同约定比例计算，支付至对方指定账户。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决程序

争议解决程序按照我国相关法律法规执行。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）双方协商一致，且不违反法律法规；

（3）法律法规或政策变化，导致合同无法履行。

7.2合同解除条件

（1）出租人未按约定交付房屋，承租人有权解除合同；

（2）承租人未按约定支付租金，出租人有权解除合同；

（3）双方协商一致，且不违反法律法规；

（4）法律法规或政策变化，导致合同无法履行。

7.3合同解除程序

合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。

第八条其他约定事项

8.1合同附件

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋租赁合同签订日期；

（3）房屋租赁合同签订地点；

（4）其他双方认为需要附件的文件。

8.2通知与送达

a.直接送达；

b.邮寄；