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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025三旧改造合作开发协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.合作方式

3.1合作模式

3.2合作期限

3.3合作范围

4.项目投资

4.1投资总额

4.2投资方式

4.3投资进度

4.4投资回报

5.项目建设

5.1建设内容

5.2建设进度

5.3建设标准

5.4建设成本

6.项目运营

6.1运营模式

6.2运营期限

6.3运营管理

6.4运营收益分配

7.合作双方权利义务

7.1合作方权利

7.2合作方义务

7.3保密义务

8.项目风险及责任

8.1风险承担

8.2责任划分

8.3争议解决

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同附件

11.1附件一：项目可行性研究报告

11.2附件二：土地使用协议

11.3附件三：项目投资协议

11.4附件四：其他相关文件

12.合同修改与补充

12.1修改程序

12.2补充条款

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同语言

14.4合同签署地

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：城市建设投资集团有限公司

1.2法定代表人

甲方：

乙方：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方：省市区路号

乙方：省市区路号

第二条项目概况

2.1项目名称

城市三旧改造项目

2.2项目地点

省市区

2.3项目规模

占地面积：50000平方米，总建筑面积：100000平方米

2.4项目性质

住宅、商业、办公综合体

第三条合作方式

3.1合作模式

甲乙双方共同出资，成立项目公司负责项目的开发建设与运营管理。

3.2合作期限

自合同签订之日起，合作期限为20年。

3.3合作范围

包括项目的规划、设计、建设、运营、维护等全过程。

第四条项目投资

4.1投资总额

项目总投资为人民币10亿元。

4.2投资方式

甲乙双方按照股权比例共同出资，甲方出资比例60%，乙方出资比例40%。

4.3投资进度

项目投资分为四个阶段，每个阶段投资比例分别为：20%、30%、30%、20%。

4.4投资回报

项目运营后的收益按照甲乙双方出资比例进行分配。

第五条项目建设

5.1建设内容

包括住宅、商业、办公、地下车库等配套设施。

5.2建设进度

项目自开工之日起，建设周期为3年。

5.3建设标准

按照国家及地方相关标准执行，确保项目质量。

5.4建设成本

项目建设成本包括土地费用、设计费用、施工费用、设备费用等。

第六条项目运营

6.1运营模式

项目运营采用市场化运作，甲方负责住宅部分，乙方负责商业及办公部分。

6.2运营期限

自项目竣工验收合格之日起，运营期限为50年。

6.3运营管理

甲乙双方共同设立项目运营管理团队，负责项目的日常运营管理。

6.4运营收益分配

项目运营收益按照甲乙双方出资比例进行分配。

第七条合作双方权利义务

7.1合作方权利

甲方有权参与项目决策、监督项目实施、分享项目收益。

乙方有权参与项目决策、监督项目实施、分享项目收益。

7.2合作方义务

甲方应按时足额出资，确保项目顺利实施。

乙方应按时足额出资，确保项目顺利实施。

7.3保密义务

甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第八条项目风险及责任

8.1风险承担

甲乙双方应共同承担项目实施过程中可能出现的风险，包括政策风险、市场风险、建设风险等。

8.2责任划分

对于项目实施过程中出现的风险，甲乙双方应根据各自的责任和影响程度进行责任划分。

8.3争议解决

若出现争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。

9.2争议解决机构

若协商不成，争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

9.3争议