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法律职业资格（主观题）仿真通关试卷带答案2025

一、案例分析题

（一）

甲公司与乙公司签订了一份货物买卖合同，约定甲公司向乙公司供应一批价值50万元的货物，乙公司应在收到货物后30天内支付货款。甲公司按约交付了货物，但乙公司未能在规定时间内付款。甲公司多次催讨无果后，将乙公司诉至法院。在诉讼过程中，乙公司提出甲公司交付的货物存在质量问题，给其造成了10万元的损失，并要求甲公司赔偿。经法院查明，甲公司交付的货物确实存在一定质量瑕疵，但该瑕疵并不影响货物的基本使用功能，且乙公司未能提供充分证据证明其实际损失为10万元。

1.请分析乙公司是否应支付甲公司50万元货款，并说明理由。

乙公司应当支付甲公司50万元货款。根据合同约定，甲公司按约交付了货物，乙公司有义务在收到货物后30天内支付货款。虽然货物存在一定质量瑕疵，但该瑕疵并不影响货物的基本使用功能，不能构成乙公司拒绝支付全部货款的正当理由。按照合同履行的原则，乙公司应履行支付货款的义务。

2.对于乙公司提出的10万元损失赔偿请求，法院应如何处理？为什么？

法院应驳回乙公司要求甲公司赔偿10万元损失的请求。因为乙公司未能提供充分证据证明其实际损失为10万元，根据民事诉讼“谁主张，谁举证”的原则，乙公司负有举证证明其损失数额的责任，由于其举证不充分，所以法院无法支持其10万元损失赔偿的请求。不过，考虑到货物存在质量瑕疵，法院可以根据实际情况，适当减少乙公司应支付的货款金额。

（二）

2024年1月1日，丙与丁签订了一份房屋租赁合同，约定丙将其位于市中心的一套房屋出租给丁，租赁期限为3年，租金每年10万元，按年支付。合同签订后，丁支付了第一年的租金，并入住该房屋。2024年6月，丙因资金周转困难，未经丁同意，将该房屋抵押给了戊银行，办理了抵押登记手续。2025年1月，丙未能按时偿还戊银行的贷款，戊银行欲行使抵押权，拍卖该房屋。

1.丙将房屋抵押给戊银行的行为是否有效？为什么？

丙将房屋抵押给戊银行的行为有效。虽然丙在租赁期间将房屋抵押给银行，但根据《民法典》规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”，同理，抵押也不破租赁。丙作为房屋的所有权人，有权对房屋进行抵押处分，其与戊银行签订的抵押合同是双方真实意思表示，且办理了抵押登记手续，抵押行为符合法律规定，因此是有效的。

2.戊银行行使抵押权时，丁的租赁权是否受影响？请说明理由。

丁的租赁权不受影响。根据“抵押不破租赁”原则，在租赁关系存续期间，即使租赁物被抵押，原租赁关系对新的所有权人仍然有效。丁与丙的房屋租赁合同在丙抵押房屋之前已经成立并生效，且丁已经实际入住该房屋，所以当戊银行行使抵押权拍卖房屋时，丁的租赁权仍然受到法律保护，新的房屋买受人应继续履行原租赁合同。

（三）

张三与李四系好友。2024年5月，张三因生意周转需要向李四借款20万元，双方签订了借款合同，约定借款期限为1年，年利率为10%。同时，张三以自己名下的一辆汽车作为抵押，并办理了抵押登记手续。2025年5月，借款期限届满，张三未能偿还借款本息。李四多次催讨无果后，欲行使抵押权，拍卖张三的汽车。但此时，张三的汽车因发生交通事故被严重损坏，保险公司赔付了15万元保险金。

1.李四是否有权就保险公司赔付的15万元保险金优先受偿？请说明理由。

李四有权就保险公司赔付的15万元保险金优先受偿。根据《民法典》规定，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。张三以汽车作为抵押物向李四借款，在汽车因交通事故损坏获得保险金后，李四作为抵押权人，有权就该保险金优先受偿，以实现其债权。

2.如果15万元保险金不足以清偿张三的借款本息，李四还有哪些权利可以主张？

如果15万元保险金不足以清偿张三的借款本息，李四有权就未受清偿的部分继续向张三主张债权。李四可以通过协商、诉讼等方式要求张三偿还剩余的借款本息。在获得生效判决后，若张三仍不履行还款义务，李四可以向法院申请强制执行张三的其他财产。

（四）

A市甲区的某超市（以下简称“甲超市”）从B市乙区的某食品厂（以下简称“乙食品厂”）购进一批食品。消费者王某在甲超市购买了该批食品后食用，出现了食物中毒症状，经医院诊断为食品中毒。王某认为是该批食品存在质量问题导致其中毒，遂向甲超市索赔。甲超市认为食品是从乙食品厂购进的，责任应由乙食品厂承担，拒绝了王某的索赔要求。王某遂将甲超市和乙食品厂诉至A市甲区人民法院。

1.A市甲区人民法院对本案是否有管辖权？请说明理由。

A市甲区人民法院对本案有管辖权。根据《民