二零二五有关房屋抵押的借款合同范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五有关房屋抵押的借款合同范例

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币______元。

2.借款用途

甲方承诺将借款用于______（具体用途说明）。

二、抵押物描述

1.抵押物信息

乙方同意以其名下位于______的房屋（房产证号：______）作为抵押物。

2.抵押物价值

抵押物的评估价值为人民币______元。

三、借款期限与利率

1.借款期限

本借款合同的有效期限为______年，自合同签订之日起计算。

2.借款利率

本借款的年利率为______%，按月计息，每月______日为还款日。

四、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按月偿还本息，每月还款额为______元。

2.还款期限

甲方应在借款期限届满后的______个工作日内一次性偿还全部本金及利息。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对抵押房屋进行抵押权登记，并有权在债务履行期限届满或提前解除抵押权时，要求乙方办理抵押权注销手续。

有权在乙方违约时，按照法律规定采取法律手段保护自己的合法权益。

义务：

按照合同约定，在借款期限内按时还款。

不得擅自处分抵押房屋，未经乙方同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押房屋。

2.乙方权利与义务

权利：

在借款期限内，有权使用抵押房屋，并享有抵押房屋的收益。

在借款期限届满或提前解除抵押权时，有权要求甲方返还抵押房屋。

义务：

按照合同约定，在借款期限内按时还款。

不得擅自处分抵押房屋，未经甲方同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押房屋。

六、借款偿还与抵押物处理

1.借款偿还

甲方应按照合同约定的还款方式，在借款期限内偿还全部借款本金及利息。

2.抵押物处理

借款期限届满或提前解除抵押权时，甲方应将抵押房屋返还给乙方，或根据双方协商结果处理抵押房屋。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还借款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按时偿还借款，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供抵押房屋，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方未按时提供抵押房屋，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地为中华人民共和国______市。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交借款合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本借款合同自双方代表签字（或