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旧房拆迁改造项目协议8篇

篇1

#甲方：XX市城市建设开发有限公司

#乙方：XX居民委员会

根据XX市城市规划和土地使用计划，甲方计划对XX地区进行旧房拆迁改造。乙方作为居民委员会，代表当地居民与甲方协商拆迁改造事宜。为明确双方的权利和义务，确保拆迁改造工作的顺利进行，双方达成以下协议：

一、项目概述

本次旧房拆迁改造项目位于XX市XX区XX路XX号，涉及居民楼栋数XX栋，居民人数XX人。拆迁改造后，将建设新的居民小区，提供更为优质的居住环境。

二、拆迁补偿与安置

1.补偿方式：甲方将采取货币补偿和房屋置换相结合的方式进行补偿。具体补偿标准将根据房屋的价值、面积等因素进行评估。

2.安置方案：甲方将在拆迁区域附近建设新的居民小区，并提供相应的配套设施。乙方需协助甲方做好居民的安置工作，确保居民在拆迁后能够顺利入住新家。

三、拆迁改造时间

1.拆迁期限：本协议签订后，甲方将尽快启动拆迁工作，并确保在XX个月内完成拆迁任务。

2.改造进度：在拆迁完成后，甲方将立即进行房屋建设和配套设施的安装，确保新居民小区尽快投入使用。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

-权利：甲方有权根据城市规划和土地使用计划进行拆迁改造，并获得相应的土地使用权。

-义务：甲方需按照协议规定的时间和方式进行拆迁补偿与安置，并确保新居民小区的质量和功能。

2.乙方权利与义务：

-权利：乙方有权要求甲方按照协议规定进行拆迁补偿与安置，并监督拆迁改造工作的进行。

-义务：乙方需协助甲方做好居民的安置工作，确保居民在拆迁后能够顺利入住新家。同时，乙方也要积极配合甲方进行拆迁工作，确保拆迁任务的顺利完成。

五、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按照协议规定的时间和方式进行拆迁补偿与安置，或新居民小区的质量和功能未能达到协议要求，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方违约：若乙方未能协助甲方做好居民的安置工作，或未能积极配合甲方进行拆迁工作，乙方需承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.协商调解：在拆迁改造过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商的方式进行调解。

2.法律途径：若协商调解无法解决问题，双方可通过法律途径解决争议。

七、其他条款

1.保密条款：双方应对协议内容及拆迁改造工作的相关信息保密，不得擅自泄露给媒体或第三方。

2.补充条款：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充条款，补充条款与本协议具有同等法律效力。

综上所述，甲乙双方经过友好协商，达成旧房拆迁改造项目协议。双方将共同遵守协议规定，确保拆迁改造工作的顺利进行，为当地居民创造更美好的生活环境和条件。

篇2

甲方（拆迁方）：_________

乙方（被拆迁方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就旧房拆迁改造项目达成以下协议：

一、项目概况

1.项目名称：_________旧房拆迁改造项目

2.项目地点：_________

3.拆迁范围：_________

4.拆迁期限：自本协议签订之日起至_________止。

二、拆迁补偿与安置

1.甲方应当依据相关法律法规和本协议的约定，对乙方进行公平合理的拆迁补偿。补偿方式包括货币补偿和产权置换两种方式，具体选择由乙方决定。

2.货币补偿标准按照当地市场价格确定，具体数额由甲方委托的评估机构进行评估后确定。产权置换的，甲方应当提供与原房屋面积相当或者更大的房屋进行置换。

3.乙方选择货币补偿的，甲方应当在签订协议后一次性支付补偿款。选择产权置换的，甲方应当在本协议签订后的一定期限内为乙方办理置换房屋的相关手续。

4.甲方应当为乙方提供必要的搬迁和临时安置费用，具体数额和支付方式由双方协商确定。

三、拆迁实施与监管

1.甲方应当成立专门的拆迁实施机构，负责具体实施拆迁工作。该机构应当具备相应的资质和条件，并遵守相关法律法规的规定。

2.甲方应当加强对拆迁实施机构的监管和指导，确保拆迁工作顺利进行。同时，甲方应当建立投诉机制，及时受理和处理乙方的投诉和举报。

3.乙方有权对拆迁实施机构的工作进行监督，并提出意见和建议。如果拆迁实施机构存在违法行为或者工作失误，乙方有权向甲方反映或者向相关部门投诉。

四、违约责任

1.甲乙双方应当遵守本协议的约定，如果一方违约，应当承担相应的违约责任。具体违约责任包括支付违约金、赔偿损失等