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关于签二手房买卖合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就二手房交易事宜经过友好协商，为明确双方权利义务，保障交易安全，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落在[房屋地址]的房产出售给乙方。该房屋的具体信息包括但不限于：房屋结构、建筑面积、配套设施等详见附件一《房屋状况说明》。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。此价格包含房屋本身及附件一中所列明的配套设施。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起【支付期限】内，支付定金人民币【定金金额】元（大写：[定金金额汉字大写]）；

（2）在房屋过户手续办理完成后的【支付期限】内，支付剩余房款人民币【剩余房款金额】元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）。

第三条房屋权属及证件

1.甲方保证对出售的房屋拥有完全的产权，提供相关权属证书及身份证件。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋所有权，甲方应赔偿乙方相应损失。

2.甲方应于本合同签订后【时间】内，将房屋所有权证书及其他相关文件交付给乙方。

第四条房屋交接

1.甲方应在房屋过户手续办理完成后【时间】内，将房屋钥匙及相关物品交接给乙方。

2.房屋交接时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清。如有特殊情况，双方应另行协商解决。

第五条违约责任

1.若甲方在房屋交易过程中存在虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法顺利获得房屋所有权，甲方除返还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的直接和间接损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应按照未支付金额的【比例】向甲方支付违约金。若乙方逾期超过【时间】仍未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内及时通知对方，并共同协商解决。

第六条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同的附件和补充协议（若有）均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就位于[房屋地址]的二手房买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议，以兹信守：

一、房屋基本情况

1.房屋性质：该房屋为二手商品房。

2.房屋结构：[房屋结构类型]。

3.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全产权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[支付期限]内，支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、物业等费用已结清。

3.甲方应在交付后[过户期限]内，协助乙方完成房屋的过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能协助完成过户手续，则视为违约，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。

2.若乙方未能按期支付房款，则视为违约，已支付的定金不予退还。

五、其他约定

1.甲方应确保房屋的质量和结构符合安全要求，如有隐瞒瑕疵，应承担相应责任。

2.乙方在购房后，应遵守国家相关法律法规，按规定办理相关手续。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，补充协议与本合同具有同等法律效力。