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工厂租赁合同范本(一)与工厂租赁合同范本6篇

篇1

工厂租赁合同范本

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国工业厂区租赁合同条例》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方工业厂区事宜，达成如下协议：

一、工业厂区基本情况

该工业厂区位于XXX，占地面积XX平方米，产权年限XX年。甲方拥有该工业厂区的合法产权，并已取得相关土地使用权。该工业厂区已建成并投入使用，目前状况良好。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将工业厂区归还甲方，并保证归还的工业厂区处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元。租金支付方式为分期付款，每半年支付一次，具体支付时间以甲方通知为准。

2.税费：乙方在租赁期内应自行承担与该工业厂区相关的各项税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。甲方在收到乙方支付的租金后，将向乙方提供正式的发票。

四、承租方权利义务

1.乙方在租赁期内有权使用工业厂区，但不得擅自改变工业厂区的用途或结构。如有需要，乙方应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付租金和各项税费，并遵守中国相关法律法规和甲方制定的规章制度。

3.租赁期满，乙方应将工业厂区内的所有设备、设施和物品归还甲方，并保证归还的工业厂区处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方在租赁期内应积极配合甲方的各项管理工作，遵守甲方的管理规定和制度。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

5.乙方在租赁期内不得以任何形式将工业厂区转租或转让给第三方。如有违反，乙方应立即停止转租或转让行为，并承担相应的法律责任。

五、出租方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和各项税费，并遵守中国相关法律法规和甲方制定的规章制度。

2.甲方有权对乙方的承租行为进行监督和管理，确保乙方的承租行为符合甲方的管理规定和制度。如有违反，甲方有权要求乙方停止违规行为，并承担相应的法律责任。

3.租赁期满，甲方有权要求乙方归还工业厂区，并保证归还的工业厂区处于良好状态。如有损坏或遗失，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

4.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方提供正式的发票，并确保发票的真实性和合法性。

5.甲方应积极协助乙方办理与该工业厂区相关的各项手续和证明，确保乙方的承租行为符合相关法律法规和规定。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或各项税费，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付滞纳金或利息等费用。

2.乙方如擅自改变工业厂区的用途或结构，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方如违反甲方的管理规定和制度，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方停止违规行为，并承担相应的法律责任。

4.乙方如将工业厂区转租或转让给第三方，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方立即停止转租或转让行为，并承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案或依法解除合同。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同中的各项义务和权利。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是双方协商一致的；二是因不可抗力导致合同无法继续履行的；三是乙方逾期未支付租金或各项税费超过半年的；四是乙方擅自改变工业厂区用途或结构的；五是乙方违反甲方的管理规定和制度严重的；六是乙方将工业厂区转租或转让给第三方的。合同终止后，双方应尽快协商解决相关事宜。如需仲裁或诉讼解决争议，双方应依照相关法律法规进行。

篇2

工厂租赁合同范本（一）

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的工厂租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其合法拥有的工厂租赁给乙方使用，该工厂位于_________，建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_______