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2024年5月
佛山房地产市场分析报告
佛山世联·客户与策略资源中心2024.6.05
2024
特别声明
本报告仅作提供资料之用，客户并不能尽
依赖此报告而取代行使独立判断。本公司力求
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本报告的版权归佛山世联房地产顾问有限
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者的同意。任何人使用本报告，视为同意以上
声明。
2
目录content
1宏观政策与城市规划
2土地市场分析
3住宅市场分析
4商业市场分析
5市场总结及展望
月度数据情况
37.55
3448元/㎡26.6万㎡
万㎡
成交楼面价住宅供应面积
土地成交建面
环比下降56%
46.3319251元/12%
万㎡㎡月度开盘去化率
住宅成交面积住宅成交均价
环比上涨34%环比上涨5%
/01
宏观政策与城市规划
全国政策
◆全国城镇老旧小区改造要推进“四好”建设◆个人住房贷款最低首付款比例调整◆国际货币基金组织上调今年中国
5月16日，住房城乡建设部在辽宁省沈阳市召开全国城镇经济增长预期至5%
5月17日中国人民银行发布调整个人住房贷款最低
老旧小区改造工作现场会。2019~2023年，全国新开工改造城5月29日，国际货币基金组织在京召开新闻发
首付款比例，以及商业性个人住房贷款利率政策的通知：
镇老旧小区22万个，惠及居民3800多万户、约1亿人，让人民布会。国际货币基金组织第一副总裁吉塔·戈皮纳
对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个
群众得到了看得见、摸得着的实惠。要着力推进“楼道革命”；特表示，预计中国经济在2024年和2025年将分别
人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住
着力推进“环境革命”；着力推进“管理革命”；着力激活社增长5.0%和4.5%，与4月《世界经济展望》的预
房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于
区经济。要切实抓好20
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