2025年度房产按揭离婚财产分割协议及子女成长保障与监护责任协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度房产按揭离婚财产分割协议及子女成长保障与监护责任协议

本合同目录一览

1.协议签订背景及目的

2.双方基本信息

3.房产情况

3.1房产所有权

3.2房产位置及面积

3.3房产估值及贷款情况

4.财产分割原则及方法

4.1财产分割比例

4.2财产分割方式

4.3财产分割时间及地点

5.子女抚养权及监护责任

5.1子女抚养权归属

5.2子女监护责任

5.3子女教育及成长保障

6.按揭贷款偿还责任

6.1剩余贷款偿还

6.2按揭贷款变更及偿还方式

6.3贷款逾期责任

7.履约责任

7.1协议履行

7.2违约责任

7.3争议解决方式

8.协议变更及终止

8.1协议变更

8.2协议终止

9.保密条款

10.合同生效及终止

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2贷款合同复印件

11.3子女出生证明复印件

12.争议解决

12.1协商解决

12.2仲裁解决

12.3法院诉讼

13.其他约定事项

14.协议签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议签订背景及目的

1.1本协议签订背景为甲乙双方因婚姻关系终止，涉及共同房产及子女抚养等财产分割及监护责任问题。

1.2本协议旨在明确甲乙双方在离婚后对房产的分割、按揭贷款的偿还责任、子女抚养权及监护责任等相关事宜。

2.双方基本信息

2.1甲方（男方）：姓名：________，身份证号码：________，联系方式：________。

2.2乙方（女方）：姓名：________，身份证号码：________，联系方式：________。

3.房产情况

3.1房产所有权

3.1.1房产证号：________，房产位于：________，建筑面积：________平方米。

3.1.2房产所有权归甲乙双方共同所有。

3.2房产位置及面积

3.2.1房产位于：________，具体地址：________。

3.2.2房产建筑面积为：________平方米。

3.3房产估值及贷款情况

3.3.1房产估值：________元。

3.3.2房产按揭贷款余额：________元。

4.财产分割原则及方法

4.1财产分割比例

4.1.1房产价值按房产估值确定，甲乙双方按照各自拥有的份额分割房产价值。

4.1.2房产分割比例：甲方占________%，乙方占________%。

4.2财产分割方式

4.2.1房产分割方式：甲方支付乙方________元，乙方放弃对房产的所有权。

4.2.2分割方式生效时间为：________。

4.3财产分割时间及地点

4.3.1财产分割时间为：________。

4.3.2分割地点为：________。

5.子女抚养权及监护责任

5.1子女抚养权归属

5.1.1子女姓名：________，出生日期：________。

5.1.2子女抚养权归甲方（男方）。

5.2子女监护责任

5.2.1甲方（男方）承担子女的监护责任。

5.2.2乙方（女方）协助甲方（男方）履行监护职责。

5.3子女教育及成长保障

5.3.1甲方（男方）负责子女的教育费用。

5.3.2乙方（女方）提供子女成长所需的必要条件。

6.按揭贷款偿还责任

6.1剩余贷款偿还

6.1.1甲方（男方）继续承担剩余按揭贷款的偿还责任。

6.1.2乙方（女方）放弃对按揭贷款的偿还责任。

6.2按揭贷款变更及偿还方式

6.2.1甲方（男方）有权申请变更按揭贷款偿还方式。

6.2.2乙方（女方）不再参与按揭贷款的变更及偿还。

6.3贷款逾期责任

6.3.1若甲方（男方）逾期偿还贷款，乙方（女方）不承担任何责任。

7.履约责任

7.1协议履行

7.1.1甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

7.1.2甲乙双方应积极配合履行协议内容。

7.2违约责任

7.2.1如一方违反本协议的约定，应承担违约责任。

7.2.2违约方应赔偿守约方因此所遭受的损失。

7.3争议解决方式

7.3.1甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。

7.3.2若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.协议变更及终止

8.1协议变更

8.1.1本协议的任何变更，必须以书面形式经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。

8.1.2任何未经双方签署的变更均视为无效。

8.2协议终止

a)双方共同书