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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度回迁房装修改造工程承包合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方地址
1.4合同双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程类型
2.5工程工期
3.工程承包范围
3.1装修改造内容
3.2材料供应
3.3施工工艺
3.4质量标准
4.工程价款及支付方式
4.1工程总价
4.2工程付款方式
4.3付款进度
4.4逾期付款违约责任
5.工程进度及验收
5.1工程进度计划
5.2工程验收标准
5.3验收程序
5.4验收不合格处理
6.工程变更及索赔
6.1工程变更范围
6.2工程变更程序
6.3工程变更费用
6.4索赔程序
6.5索赔费用
7.工程保险
7.1保险范围
7.2保险责任
7.3保险期限
7.4保险费用
8.工程竣工及交付
8.1竣工验收条件
8.2竣工验收程序
8.3工程交付
8.4交付后的责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的责任
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.合同附件
13.1附件一：工程图纸
13.2附件二：工程量清单
13.3附件三：工程合同变更记录
13.4附件四：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1合同履行中的其他约定
14.2合同补充条款
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑装饰工程有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.4合同双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
2025年度回迁房装修改造工程
2.2工程地点
省市区回迁小区
2.3工程规模
共计栋楼，套住宅
2.4工程类型
住宅装修改造工程
2.5工程工期
自合同签订之日起，工期为6个月
3.工程承包范围
3.1装修改造内容
包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修改造，门窗更换，水电改造，厨房卫生间设施安装等。
3.2材料供应
甲方提供部分主材，乙方负责采购其余辅材。
3.3施工工艺
严格按照甲方提供的施工图纸及规范进行施工，确保施工质量。
3.4质量标准
符合国家及地方相关质量标准，达到乙方施工质量标准。
4.工程价款及支付方式
4.1工程总价
人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）
4.2工程付款方式
工程款分期支付，具体如下：
1）合同签订后5个工作日内，支付合同总价的20%；
2）工程完成50%后，支付合同总价的30%；
3）工程完成80%后，支付合同总价的25%；
4）工程竣工验收合格后，支付合同总价的15%；
5）工程保修期满后，支付合同总价的10%。
4.3付款进度
按照合同约定的付款进度表执行。
4.4逾期付款违约责任
如乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付每日万分之五的违约金。
5.工程进度及验收
5.1工程进度计划
详见附件一：工程进度计划表。
5.2工程验收标准
符合国家及地方相关质量标准，达到乙方施工质量标准。
5.3验收程序
1）乙方完成工程后，通知甲方进行验收；
2）甲方在接到通知后5个工作日内组织验收；
3）验收合格后，双方签署验收合格证书。
5.4验收不合格处理
1）如验收不合格，乙方应在接到通知后5个工作日内进行整改；
2）整改后重新进行验收，直至合格。
6.工程变更及索赔
6.1工程变更范围
包括但不限于工程量变更、工程内容变更、工期变更等。
6.2工程变更程序
1）乙方提出变更申请，并说明变更原因及变更内容；
2）甲方审核变更申请，并在5个工作日内给予答复；
3）经双方协商一致后，签署变更协议。
6.3工程变更费用
变更费用按照实际发生费用计算，经双方确认后支付。
6.4索赔程序
1）乙方提出索赔申请，并说明索赔原因及索赔金额；
2）甲方审核索赔申请，并在5个工作日内给予答复；
3）经双方协商一致后，签署索赔协议。
6.5
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