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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025全新小卖部租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方基本信息

1.4.1出租方

1.4.2承租方

1.5租赁物基本信息

1.5.1租赁物名称

1.5.2租赁物位置

1.5.3租赁物面积

1.5.4租赁物用途

1.6租赁期限

1.6.1租赁起始日期

1.6.2租赁终止日期

1.7租金及支付方式

1.7.1租金金额

1.7.2支付方式

1.7.3支付时间

1.8租赁保证金

1.8.1保证金金额

1.8.2保证金退还条件

1.8.3保证金退还时间

1.9租赁用途变更

1.9.1变更条件

1.9.2变更程序

1.10租赁物维护与保养

1.10.1出租方责任

1.10.2承租方责任

1.11修繕责任

1.11.1出租方责任

1.11.2承租方责任

1.12违约责任

1.12.1承租方违约责任

1.12.2出租方违约责任

1.13争议解决方式

1.13.1争议解决途径

1.13.2争议解决机构

1.14合同解除与终止

1.14.1合同解除条件

1.14.2合同终止条件

1.14.3合同解除或终止后的处理事宜

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025001

1.2合同签订日期：2025年3月15日

1.3合同签订地点：市区街道号

1.4合同双方基本信息

1.4.1出租方：市区街道号，法定代表人：，联系电话：X

1.4.2承租方：市区街道号，法定代表人：，联系电话：X

1.5租赁物基本信息

1.5.1租赁物名称：位于市区街道号的小卖部

1.5.2租赁物位置：市区街道号

1.5.3租赁物面积：50平方米

1.5.4租赁物用途：零售、餐饮等合法经营

1.6租赁期限

1.6.1租赁起始日期：2025年4月1日

1.6.2租赁终止日期：2028年3月31日

1.7租金及支付方式

1.7.1租金金额：每月人民币10,000元整

1.7.2支付方式：每月1日支付上一个月的租金

1.7.3支付时间：上午9:00至下午17:00

1.8租赁保证金

1.8.1保证金金额：人民币5,000元整

1.8.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为

1.8.3保证金退还时间：租赁期满后10个工作日内

1.9租赁用途变更

1.9.1变更条件：需提前一个月向出租方提出书面申请

1.9.2变更程序：经出租方同意后，双方签订变更协议

1.10租赁物维护与保养

1.10.1出租方责任：确保租赁物符合使用要求，提供必要的维修服务

1.10.2承租方责任：负责租赁物的日常维护与保养，确保其正常使用

1.11修繕责任

1.11.1出租方责任：因房屋主体结构、承重结构发生的重大损坏或故障，由出租方负责维修

1.11.2承租方责任：因使用不当或自然灾害等原因造成的损坏，由承租方负责维修

1.12违约责任

1.12.1承租方违约责任：未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金

1.12.2出租方违约责任：未按时提供租赁物或提供不符合使用要求的租赁物，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金

1.13争议解决方式

1.13.1争议解决途径：协商、调解、仲裁或诉讼

1.13.2争议解决机构：市区仲裁委员会或人民法院

1.14合同解除与终止

1.14.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行

1.14.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同

1.14.3合同解除或终止后的处理事宜：双方应按照合同约定处理租赁物的归还、租金结算等事宜

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1承租方有严重违约行为，如擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等

8.1.2出租方有严重违约行为，如未按约定提供租赁物、擅自解除合同等

8.1.3因国家政策调整、城市规划等原因导致租赁物无法继续使用

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，且双方无续租意愿

8.2.2出租方因个人原因需要收回租赁物

8.2.3承租方因个人原因需要提前终止合同

8.3合同解除或终止后的处理事宜

8.3.1租赁物应立即归还出租方，并保持原状

8.3.2租赁保证金应按合同约定退还或扣除违约金后退还

8.3.3租金结算按实际租赁时间计算

8.3.4双方应妥善处理合同解除或终止过程中产生的债