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土地使用权联营合同5篇

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第一章概述

本合同是由以下双方共同签订的：

甲方：_________，以下简称“甲方”

乙方：_________，以下简称“乙方”

双方本着平等互利、共同发展的原则，经过友好协商，就土地使用权联营事宜达成以下协议。

第二章联营方式

本次联营采用合作开发的方式，即甲方提供土地使用权，乙方提供资金和技术，共同开发房地产项目。具体联营方式如下：

1.甲方提供位于_________的土地使用权，作为本次联营的资产。该土地面积为_________平方米，用途为_________。

2.乙方提供必要的资金和技术支持，用于本次联营项目的开发。具体投资金额和方式由双方协商确定。

3.联营项目由双方共同管理，共同分享收益。甲方享有联营项目中的土地使用权收益，乙方享有投资回报。

第三章联营期限

本次联营期限为_________年，自合同签订之日起生效。期满后，双方如需继续合作，可协商签订新的联营合同。

第四章联营项目的经营与管理

1.联营项目的经营和管理由双方共同负责。甲方可委派_________人员参与项目管理，乙方可委派_________人员参与项目管理。

2.联营项目的日常运营管理由双方共同协商确定。项目运行过程中，如遇重大问题，需经双方共同商议后决定。

3.联营项目的财务和税务管理由双方共同负责。甲方和乙方应按照国家有关财务和税收政策进行财务管理和税务申报。

第五章联营项目的风险与收益分配

1.联营项目的风险由双方共同承担。甲方和乙方应根据投资比例和联营合同规定的风险分担比例承担相应的风险。

2.联营项目的收益分配由双方协商确定。甲方享有联营项目中的土地使用权收益，乙方享有投资回报。具体收益分配比例和方式应体现公平、合理原则。

3.如因不可抗力等因素导致联营项目无法继续经营或遭受损失，双方应协商处理相关事宜，共同承担风险。

第六章联营合同的变更与终止

1.联营合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议生效前，原合同继续有效。

2.联营合同终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议。终止协议生效前，双方应结清相关财务和税务事宜，并处理好其他未了事宜。

第七章争议解决与法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

第八章其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

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第一章总则

第一条联营目的

本合同旨在通过联营的方式，整合双方的优势资源，共同进行土地开发，实现共赢。

第二条联营双方

1.甲方：拥有土地使用权的单位或个人，以下简称“甲方”。

2.乙方：具有开发能力的单位或个人，以下简称“乙方”。

第三条联营方式

1.甲方提供土地使用权，乙方提供开发能力，共同组建联营体。

2.联营体以甲方名义进行经营活动，但双方需共同承担联营体的法律责任。

3.联营体的利润分配、亏损处理等事项，由双方协商确定。

第二章土地使用权

第四条土地使用权概述

1.甲方需确保对所提供的土地使用权拥有完整的权利，包括但不限于使用权、收益权、处置权等。

2.甲方需确保土地使用权不存在任何形式的抵押、查封等限制措施。

3.甲方需协助乙方办理土地使用权的相关手续，确保乙方能够顺利获得土地使用权。

第五条土地用途限制

1.联营体在经营过程中，需遵守国家的土地管理法律法规，不得擅自改变土地用途。

2.如因特殊原因需要改变土地用途，联营体需向相关部门提出书面申请，并获得批准后方可进行。

第三章联营体经营

第六条联营体经营范围

1.联营体主要经营范围为房地产及基础设施开发、建设、经营等。

2.双方可根据市场需求和自身资源情况，协商确定联营体的具体经营