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承包建房包工合同5篇

篇1

甲方（建房方）：___________

乙方（承包方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为确保建房工程的顺利进行，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地址：___________

2.工程内容：建房包工工程，包括地基、主体、装修等。

3.工程规模：建筑面积约______平方米，具体尺寸以设计图纸为准。

4.工程质量：确保工程质量符合相关标准，并通过相关部门的验收。

二、承包方式

1.乙方采用包工方式承包该建房工程，包括人工、材料、机械等费用。

2.乙方需按照甲方提供的设计图纸和要求进行施工，确保工程质量符合要求。

3.乙方在施工过程中应遵守相关法律法规和规定，确保施工安全和环保。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同价款为人民币______元整（￥______元）。具体价格根据设计图纸和协商确定。

2.支付方式：甲方在签订合同后支付乙方合同价款的______%作为预付款。剩余款项在工程竣工验收合格后一次性支付。

四、工期及验收

1.工期：本工程工期为______天，自乙方进场施工之日起计算。如遇特殊情况需延长工期，乙方应提前向甲方提交书面申请，甲方同意后方可实施。

2.验收：工程竣工后，乙方应组织人员进行验收，并提交相关验收资料。甲方在收到验收资料后______个工作日内进行验收，验收标准为《建筑工程质量验收规范》等相关规定。验收合格后，甲方出具验收合格证书。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付款项或未提供必要支持，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定完成施工任务或施工质量不符合要求，应承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.双方在履行合同过程中应遵守相关法律法规和规定，确保合同的合法性和有效性。

2.双方应本着诚信原则履行合同义务，如有任何争议或纠纷应友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：___________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：___________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就乙方承揽甲方建房工程达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：承包建房工程。

2.工程地点：具体地址。

3.工程内容：乙方负责承包建设甲方的住宅建设工程，包括但不限于土建、水电安装等工作内容。乙方须保证所承包的工程质量达到国家或行业相关规定标准。

二、工程期限

1.本工程合同工期为XX个月（具体日期视项目情况而定），开工日期以甲方通知为准。如遇特殊原因或不可抗力因素，工程期限可相应顺延。

2.乙方应按照合同约定的工期完成承包任务，确保工程进度和质量。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

三、工程价款及支付方式

1.工程价款计算方式：双方约定采用包工包料方式，工程款计算以实际完成工程量结算为准。具体价格根据工程项目和工程量双方另行商定。

2.支付方式：甲方按工程进度支付工程款。乙方完成基础工程并经甲方验收合格后支付工程款的XX%，主体工程完成后支付XX%，竣工验收合格后支付剩余款项。甲方预留XX%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付。

四、质量标准与验收

1.乙方应确保所承包工程的施工质量符合国家或行业相关质量标准和设计要求。在施工过程中，甲方有权对工程质量进行检查和监督。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后及时组织验收，并在验收合格后的XX个工作日内签署验收合格证书。如验收不合格，乙方应负责整改并承担相应费用。

五、安全施工及责任承担

1.乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工现场的安全生产。在施工过程中，如发生安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

2.乙方在施工过程中不得违章指挥和操作，不得使用劣质材料和不合格的建筑机械、设备，由此