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【精品】最高额抵押合同10篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（抵押权人）：[抵押权人名称]

地址：[抵押权人地址]

法定代表人（或授权代表）：[法定代表人姓名]

乙方（债务人）：[债务人名称]

地址：[债务人地址]

法定代表人（或授权代表）：[法定代表人姓名]

鉴于乙方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物，为甲方的债权提供担保，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就最高额抵押事宜达成如下协议：

第一条抵押物及最高担保额

1.1乙方提供以下财产作为抵押物（详细描述抵押物名称、数量、质量、状况、所在地等）。

1.2本合同项下的最高担保额为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。该最高担保额是指乙方在本合同约定的期间内应当向甲方偿还或支付的全部债务金额的总和。此最高限额内未清偿的债权余额在合同约定的期限届满时，仍受本合同担保。

第二条抵押期限

本抵押权的期限为自合同签订之日起至[具体日期]止。如需续期，应在期限届满前三个月提出书面申请并征得甲方同意。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方有权在乙方未按约定履行债务时行使抵押权。

3.2甲方应对乙方提供的抵押物保密，除依法应当公开的内容外，不得泄露相关信息。

3.3在乙方按期履行债务的情况下，甲方不得干涉乙方的正常经营和使用抵押物。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方应保证抵押物的所有权无争议，并依法可以转让。

4.2乙方应按时足额偿还债务，确保不超过最高担保额。

4.3乙方保证在抵押期限内维护抵押物的安全、完好，不得实施可能导致抵押物价值减少的行为。

第五条抵押物的保管与使用

5.1抵押物由乙方保管。乙方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。如因乙方的过失导致抵押物损坏或价值减少，乙方应负责恢复或提供与损坏或价值减少相当的担保。

5.2甲方有权对抵押物的状况进行检查和监督。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[抵押权人公章]

法定代表人（或授权代表）签字：[法定代表人手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[债务人公章]

法定代表人（或授权代表）签字：[法定代表人手写签名]

日期：[签订日期]

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请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（抵押权人）：[抵押权人名称]

地址：[抵押权人地址]

法定代表人（或授权代表）：[法定代表人姓名]

乙方（债务人）：[债务人名称]

地址：[债务人地址]

法定代表人（或授权代表）：[法定代表人姓名]

鉴于乙方愿意以其所有的特定财产作为抵押物，为甲方的债权提供担保，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就最高额抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述及价值评估

乙方以位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]，权属清晰、无争议的房产（或其他抵押物）作为本合同的抵押物。抵押物的价值经双方评估，确定为人民币[大写金额]（以下简称最高担保金额）。具体以抵押物清单及价值评估表为准。

二、最高额抵押的债权范围

本合同所担保的债权范围包括但不限于甲方因向乙方提供贷款、信用等而产生的债权及利息、违约金、损害赔偿金等。具体金额以实际发生为准，但不超过最高担保金额。

三、担保期限及额度限制

本合同的担保期限为自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。在此期间内，乙方通过最高额抵押担保方式向甲方借款的总额不超过最高担保金