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关于建筑工程承包合同标准范本8篇

篇1

发包方（简称甲方）：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

承包方（简称乙方）：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方承包建筑工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXXX。

2.工程地点：XXXX。

3.工程内容：具体包括基础工程、主体结构、装饰装修、水电安装等。

4.工程规模：建筑面积约XXXX平方米。

二、承包方式

1.乙方按照甲方提供的施工图纸和现场条件，采用包工包料的方式承包本工程。

2.乙方需自行承担施工所需的全部费用，包括材料费、人工费、机械费等。

3.乙方在施工过程中应遵守相关法律法规和安全标准，确保施工质量和安全。

三、合同价款与支付方式

1.本工程的合同价款为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。该价款为固定价款，不因市场价格波动而调整。

2.甲方在合同签订后7个工作日内向乙方支付合同价款的XX%作为预付款，即人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。预付款在竣工验收合格后抵作工程款。

3.乙方在竣工验收合格后，向甲方提交结算报告和结算资料，甲方在收到结算报告和结算资料后14个工作日内完成结算审核。结算审核完成后，甲方向乙方支付剩余工程款。

四、工期与进度

1.本工程的工期为XX天，自合同签订之日起计算。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内进场施工，确保施工进度符合甲方要求。

3.甲方有权对施工进度进行监督，乙方应积极配合并提供相关进度资料。

五、质量与验收

1.乙方应确保施工质量符合相关法律法规和安全标准的要求。施工完成后，应向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后14个工作日内完成验收工作。验收费用由甲方承担。

2.验收时，如发现施工质量不符合要求的，甲方有权要求乙方返工或整改。返工或整改的费用由乙方承担。

3.验收合格后，双方应签订验收报告并办理验收手续。验收报告作为工程结算的重要依据。

六、保修与售后

1.乙方应提供至少XX个月的保修期，自竣工验收合格之日起计算。保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。因甲方使用不当或不可抗力因素导致的问题除外。

2.保修期结束后，双方应签订保修结束协议并办理保修结束手续。保修结束协议作为工程保修期结束的凭证。

3.乙方应在保修期结束后继续提供有偿维修服务并承诺优惠价格维修费用。具体维修费用由双方协商确定。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定支付预付款或工程款导致乙方无法按时开工或无法完成施工任务的视为甲方违约。甲方应支付违约金并赔偿因此给乙方造成的全部损失包括但不限于材料费、人工费、机械费等直接损失和间接损失。违约金按合同价款的XX%计算即人民币大写壹万元整（￥10000元）。如违约金不足以赔偿全部损失则甲方应补足差额部分。

2.乙方如未按照合同约定完成施工任务或施工质量不符合要求的视为乙方违约。乙方应支付违约金并赔偿因此给甲方造成的全部损失包括但不限于房屋贬值、租金损失等直接损失和间接损失。违约金按合同价款的XX%计算即人民币大写壹万元整（￥10000元）。如违约金不足以赔偿全部损失则乙方应补足差额部分。

3.因不可抗力因素导致违约的双方可协商免除违约责任或协商其他解决方案。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会突发事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

4.违约方在支付违约金和赔偿损失后应继续履行合同直至合同结束或经双方协商解除合同为止。违约方不得因已支付违约金和赔偿损失而拒绝履行合同义务或要求减免合同义务。

篇2

发包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为_________天，自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工。

2.甲方要求比合同约定的工期提前竣工