2025健身房项目合作合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025健身房项目合作合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.项目合作内容

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资

2.5项目期限

3.合作方式及权益

3.1合作方式

3.2合作双方权益

3.3权益分配比例

4.项目投资及资金支付

4.1投资总额

4.2投资方式

4.3资金支付方式

4.4资金支付时间

5.项目建设与管理

5.1建设内容

5.2建设进度

5.3管理机构

5.4管理制度

6.项目运营

6.1运营模式

6.2运营目标

6.3运营团队

6.4运营保障

7.项目收益及分配

7.1收益来源

7.2收益分配方式

7.3分配比例

8.项目风险及责任承担

8.1风险类型

8.2责任承担方式

8.3风险防范措施

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：项目投资协议

12.2附件二：项目合作协议

12.3附件三：项目运营管理协议

13.合同签署及生效

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3生效日期

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2不可抗力条款

14.3合同变更与补充条款

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：健身有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.4合同双方联系方式

2.项目合作内容

2.1项目名称

本项目名称为“2025健身中心”

2.2项目地点

项目地点位于市区路

2.3项目规模

项目占地面积5000平方米，建筑面积10000平方米

2.4项目投资

项目总投资额为人民币壹亿元整

2.5项目期限

项目合作期限为20年，自合同生效之日起计算

3.合作方式及权益

3.1合作方式

双方采用合资经营方式合作，共同投资、共同经营、共担风险、共享收益

3.2合作双方权益

甲方负责提供场地、设备、运营管理等；乙方负责提供资金、建设等

3.3权益分配比例

甲方占股60%，乙方占股40%

4.项目投资及资金支付

4.1投资总额

项目总投资额为人民币壹亿元整

4.2投资方式

甲方以场地、设备、运营管理等方式投资，乙方以现金方式投资

4.3资金支付方式

资金支付分为三期，第一期支付30%，第二期支付50%，第三期支付20%

4.4资金支付时间

第一期为合同生效后3个月内，第二期为项目开工后6个月内，第三期为项目完工后6个月内

5.项目建设与管理

5.1建设内容

项目建设内容包括健身房、游泳馆、瑜伽房、舞蹈房、儿童游乐区等

5.2建设进度

项目自开工之日起，预计工期为24个月

5.3管理机构

项目成立管理委员会，由甲方、乙方各派代表组成

5.4管理制度

项目将建立健全各项管理制度，确保项目顺利进行

6.项目运营

6.1运营模式

项目采用会员制运营模式，提供各类健身服务

6.2运营目标

项目运营目标为年接待顾客10万人次，实现年营收5000万元

6.3运营团队

项目运营团队由甲方负责组建，乙方提供支持

6.4运营保障

项目运营保障包括设备维护、人员培训、市场推广等

8.项目风险及责任承担

8.1风险类型

包括但不限于市场风险、政策风险、建设风险、运营风险等

8.2责任承担方式

双方按各自所占股份比例承担风险责任，共同应对不可抗力因素导致的风险

8.3风险防范措施

8.3.1市场风险：通过市场调研、合理定价、多样化服务来降低市场波动风险

8.3.2政策风险：密切关注政策变化，确保项目合规运营

8.3.3建设风险：严格把控工程质量，确保按时完工

8.3.4运营风险：建立健全运营管理制度，提高服务质量，确保顾客满意度

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同

9.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正

9.1.3项目因不可抗力无法继续进行

9.2