新房屋出租合同范本6篇.docx

新房屋出租合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁年限]年。在租赁期限内，乙方享有该房屋的使用权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。

2.支付方式：乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每[支付日期]的[支付时间]。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为承租该房屋的担保。

2.合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋设施的正常使用。如有损坏，应及时修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失，并承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应共同遵守。如需终止合同，应取得对方的同意。

九、其他约定事项

1.甲方应保证出租的房屋符合安全要求，并提供必要的消防设备。

2.乙方应爱护甲方的家具和电器设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并赔偿相应的损失。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施归还给甲方，并确保房屋处于良好状态。如有损坏或遗失，应及时修复或赔偿。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，该房屋为XX室XX厅结构，建筑面积为XX平方米。甲方作为该房屋的合法所有人，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。该租金包含了房屋的使用费、物业管理费等所有费用。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有特殊情况，需提前或延期支付租金，乙方应事先取得甲方的书面同意。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，具体转账账户和金额如下：

账户名：XX

账号：XX

开户行：XX

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应妥善管理房屋及其内部设施，确保房屋的安全和正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守当地的法律法规和社会公德，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。

五、违约责任

1.甲方和乙方应共同遵守本合同的各项条款。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

2.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应支付违约金XX元（大写：XX元整）给乙方。同时，甲方应赔偿乙方因违约造成的损失。

3.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应支付违约金XX元（大写：XX元整）给甲方。同时，乙方应赔偿甲方因违约造成的损失。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好