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物业公司的合同范本5篇

篇1

甲方（业主）：________

乙方（物业公司）：________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方选聘乙方对房屋进行物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

乙方提供物业服务的内容包括：

1.房屋公共部位及公共设施设备的维护管理；

2.电梯的维护管理；

3.消防设施的维护管理；

4.监控设施设备的维护管理；

5.房屋公共部位及公共场地的清扫保洁；

6.垃圾清运；

7.停车场管理；

8.物业服务范围内的其他服务内容。

二、物业服务期限

本次物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、物业服务费用

1.物业服务费用采用包干制，由乙方按______元/平方米?月收取。甲方应支付的物业服务费用总额为______元/年。

2.甲方应在每月的______日前向乙方支付物业服务费用，逾期支付的，每逾期一天，需向乙方支付应付物业服务费用千分之五的滞纳金。

3.若甲方连续三个月未支付物业服务费用，乙方有权终止提供物业服务，并有权要求甲方支付未付的物业服务费用及滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业服务，包括但不限于房屋维护、设备保养、清洁保洁、垃圾清运等；

（2）甲方有权监督乙方的物业服务行为，对乙方的违规行为有权向相关部门投诉；

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的物业服务工作，遵守物业服务纪律和规章制度；

（4）甲方应按时支付物业服务费用，不得无故拖欠或拒付。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用；

（2）乙方有权对甲方的违规行为进行制止和纠正；

（3）乙方应提供与甲方需求相符的物业服务，按照相关法规和行业标准的要求进行服务；

（4）乙方应建立健全物业服务档案，记录并保存物业服务过程中的重要事项。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费用，每逾期一天，需向乙方支付应付物业服务费用千分之五的滞纳金。若甲方连续三个月未支付物业服务费用，乙方有权终止提供物业服务。

2.若乙方提供的物业服务未能达到相关法规和行业标准的要求，甲方有权要求乙方限期整改，并可视情况降低物业服务费用。若乙方拒不整改或整改后仍未能达标，甲方有权解除物业服务合同。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当予以赔偿。若一方行为构成违约，需向对方支付违约金______元。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商一致的补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（业主）：________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

乙方（物业公司）：________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（业主委员会/物业管理实体）：__________

乙方（物业公司）：__________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方拥有并管理着特定的物业项目，为提升物业管理和服务水平，甲方委托乙方提供专业化的物业服务。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保物业服务得以高质量、高效率地实施。

二、服务范围

乙方将为甲方提供包括但不限于以下服务：物业设施维护、清洁保洁、绿化养护、秩序维护、客户服务等全方位的物业服务。具体服务内容根据甲方需求和服务清单确定。

三、服务期限

本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，如双方无异议，可自动续约。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准、计算方式和支付时间节点等详见附件《物业服务费用明细表》。

2.甲方应按时支付费用，如有延迟支付，应按照约定支付滞纳金。

3.乙方账户信息如下：开户行__________，账户名称__________，账号__________。甲方应通过银行转账方式支付