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厂房转租合同2025年通用

合同编号：__________

甲方（原承租人）：__________

乙方（次承租人）：__________

一、厂房基本信息

1.1甲方所承租的厂房位于__________，厂房编号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2甲方已合法取得对该厂房的租赁权，租赁期限至__________年__________月__________日。

1.3甲方有权将其承租的厂房转租给乙方。

二、转租期限

2.1本合同转租期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2转租期满后，乙方如继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同，并与出租人办理续租手续。

三、转租费用

3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3乙方承租期间，除租金外，还应承担水、电、物业管理费等费用，具体费用按实际使用情况结算。

四、权利义务

4.1甲方作为转租人，应保证其对租赁物的转租权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应责任。

4.2乙方作为次承租人，应按约定使用租赁物，并妥善保管，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

4.3乙方在租赁期间如发生违法行为，导致出租人解除租赁合同的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、合同的变更、解除和终止

5.1甲乙双方同意，本合同一经签订，即具有法律效力，非经甲乙双方协商一致，不得变更或解除。

5.2在租赁期间，如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方应协商解决。

5.3本合同期满后，自动终止。

六、违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（次承租人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.厂房所有权证明

2.甲方租赁合同副本

3.厂房现状照片或视频

4.水、电、物业管理费用收费标准

5.甲方银行账户信息

6.乙方企业法人营业执照副本

7.乙方法定代表人身份证明

8.租赁物保险单副本

9.合同解除或变更申请表

10.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物，包括但不限于厂房实际面积与合同约定不符、设施设备损坏或未按时维修。

2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、少付或拒付租金。

3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物。

4.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏或丢失。

5.乙方在租赁期间发生违法行为，导致出租人解除租赁合同。

6.甲方未按约定履行转租义务，包括但不限于未取得出租人同意、转租期限不符合约定等。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。

2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

3.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当向对方支付的金钱。

4.转租：指承租人将其租赁的财产部分或者全部转交给第三人使用的行为。

5.滞纳金：指债务人逾期不履行债务时，按照一定比例计算的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房实际使用面积与合同约定不符，甲方应按实际使用面积支付租金，并向乙方支付违约金。

2.乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按约定加收滞纳金。

3.乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

5.乙方在租赁期间发生违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.甲方未按约定履行转租义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.甲方为合法承租人，需将厂房转租给乙方。

2.乙方为合法企业，需承租厂房进行生产或办公。

3.双方均具备完全民