2025实用的商铺租赁合同-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025实用的商铺租赁合同1

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的时间、地点

1.3合同订立双方的基本情况

2.商铺基本情况

2.1商铺的位置、面积、用途

2.2商铺的附属设施及配套设施

2.3商铺的权属证明

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的延长或缩短

3.3租赁期限的终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金标准及计算方法

4.2租金支付的时间、方式

4.3租金调整的依据及程序

5.押金及保证金

5.1押金及保证金的数额

5.2押金及保证金的退还条件

5.3押金及保证金的计算及退还方式

6.租赁物的使用及维护

6.1租赁物的使用范围及限制

6.2租赁物的维护责任

6.3租赁物的损坏赔偿

7.水电费及其他费用的承担

7.1水电费及其他费用的标准及计算方法

7.2水电费及其他费用的支付时间及方式

7.3水电费及其他费用的调整及争议解决

8.附属设施的维护与管理

8.1附属设施的维护责任

8.2附属设施的维修及更换

8.3附属设施的收费及争议解决

9.不可抗力及风险承担

9.1不可抗力的定义及范围

9.2不可抗力的通知及证明

9.3不可抗力下的合同解除及责任承担

10.违约责任

10.1违约行为的认定及处理

10.2违约金的计算及支付

10.3违约责任的其他规定

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的机构及程序

12.3争议解决的其他规定

13.合同的生效及终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同的修改及补充

14.3合同的解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。

1.2合同订立的时间、地点

本合同于2025年1月1日在某市某区某街道某商铺处订立。

1.3合同订立双方的基本情况

甲方（出租方）：某市某区某街道某商铺，法定代表人：X，联系电话：X。

乙方（承租方）：X，联系电话：X。

2.商铺基本情况

2.1商铺的位置、面积、用途

商铺位于某市某区某街道某号，占地面积为平方米，用途为商业用途。

2.2商铺的附属设施及配套设施

商铺内配备有中央空调、消防设施、监控系统等附属设施，外设停车位个。

2.3商铺的权属证明

甲方已取得商铺的权属证明，并保证其合法有效。

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2租赁期限的延长或缩短

租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长或缩短租赁期限。

3.3租赁期限的终止条件

（1）本合同约定的租赁期限届满；

（2）乙方未按约定支付租金或逾期超过30日；

（3）乙方违反本合同约定，致使甲方解除合同；

（4）因不可抗力导致商铺无法继续使用。

4.租金及支付方式

4.1租金标准及计算方法

商铺租金为每月人民币元，按月支付。

4.2租金支付的时间、方式

乙方应于每月的日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3租金调整的依据及程序

如市场租金上涨，经双方协商一致，可按市场租金上涨的比例调整租金。

5.押金及保证金

5.1押金及保证金的数额

乙方需一次性支付人民币元作为押金及保证金。

5.2押金及保证金的退还条件

在本合同租赁期限届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金及保证金。

5.3押金及保证金的计算及退还方式

押金及保证金计算及退还按甲方提供的具体规定执行。

6.租赁物的使用及维护

6.1租赁物的使用范围及限制

乙方仅限于商铺内的商业用途，不得用于其他非法用途。

6.2租赁物的维护责任

乙方负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁、安全。

6.3租赁物的损坏赔偿

乙方因使用不当造成商铺损坏的，应承担相应的赔偿责任。

8.水电费及其他费用的承担

8.1水电费及其他费用的标准及计算方法

商铺内的水电费按实际使用量计费，水费按市政供水价格执行，电费按市政供电价格执行。其他费用包括物业管理费、垃圾处理费等，按物业管理公司收