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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025医院商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3租赁商铺的详细信息

2.租赁期限

2.1租赁起止日期

2.2租赁期限的续约条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式及时间

3.3逾期支付租金的违约责任

4.租金调整

4.1租金调整的条件

4.2调整频率及方式

5.租赁用途

5.1商铺使用范围

5.2限制性用途规定

6.租赁保证金

6.1保证金金额及支付方式

6.2保证金退还条件及程序

7.商铺装修及维护

7.1装修规定

7.2维护责任及费用承担

8.违约责任

8.1违约行为的定义

8.2违约责任的承担

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2解除合同的通知及程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3其他约定事项

12.合同附件清单

12.1附件一：商铺租赁协议书

12.2附件二：租金支付明细表

12.3附件三：商铺现状描述

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署代表

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：X医院

地址：X市X区X路X号

乙方（承租方）：X公司

地址：X市X区X路X号

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2023年11月1日。

1.3租赁商铺的详细信息

租赁商铺位于甲方医院内，具体位置为X楼X号商铺，商铺面积为50平方米。

2.租赁期限

2.1租赁起止日期

本合同租赁期限自2023年11月1日起至2028年10月31日止，共计5年。

2.2租赁期限的续约条件

租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同，续约期限不超过3年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期内，租金总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），分季度支付。

3.2租金支付方式及时间

乙方应于每个季度第一个月的5日前，将本季度租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的违约责任

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。

4.租金调整

4.1租金调整的条件

在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整政策，租金可按政策规定进行调整。

4.2调整频率及方式

租金调整频率为每年一次，调整方式为按当年政府规定的租金调整政策执行。

5.租赁用途

5.1商铺使用范围

乙方租赁商铺仅用于经营医疗相关产品及服务。

5.2限制性用途规定

乙方不得在商铺内从事与医疗无关的活动，不得进行任何违反法律法规的经营行为。

6.租赁保证金

6.1保证金金额及支付方式

乙方需支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为租赁保证金，于签订本合同当日支付。

6.2保证金退还条件及程序

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离商铺后的10个工作日内退还保证金。

7.商铺装修及维护

7.1装修规定

乙方在进行商铺装修时，应遵守甲方医院的相关规定，并报甲方备案。

7.2维护责任及费用承担

商铺的日常维护责任由乙方承担，相关费用由乙方自行承担。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.违约责任

8.1违约行为的定义

（1）乙方未按合同约定支付租金；

（2）乙方违反合同约定的租赁用途；

（3）乙方未按约定时间进行商铺装修；

（4）乙方造成商铺损坏未及时修复或赔偿；

（5）甲方违反合同约定的义务。

8.2违约责任的承担

（1）如乙方发生违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的全部责任；

（2）如乙方连续两次未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（3）如乙方违反租赁用途或造成商铺损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失；

（4）如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

9.合同解除

9.1合同解除的条件

（1）乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内改正；

（2）甲方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。

9.2解除合同的通知及程序

（1）任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方；

（2）解除合同后，双方应立即停止履行合同项下的一切义务。

10.争议解决

10.1争