2025买卖私人二手商品房协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025买卖私人二手商品房协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律法规

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

3.2房屋所有权证书编号

3.3房屋面积

3.4房屋用途

3.5房屋结构

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准及程序

6.房屋产权转移登记

6.1产权转移登记申请

6.2登记费用承担

6.3登记期限

7.剩余贷款处理

7.1如有剩余贷款

7.2剩余贷款偿还责任

7.3剩余贷款处理方式

8.房屋附属设施及产权归属

8.1房屋附属设施清单

8.2附属设施产权归属

9.交易税费及费用承担

9.1税费计算标准

9.2税费承担方式

9.3其他相关费用

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他未尽事宜的处理

13.2不可抗力条款

14.合同附件

14.1附件一：房屋所有权证书复印件

14.2附件二：房屋买卖合同

14.3附件三：付款凭证

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。

1.2合同适用的法律法规：本合同在履行过程中，适用上述法律、法规以及我国现行有效的其他相关法律法规。

2.双方基本信息

2.1买方基本信息：买方全称：_______，法定代表人：_______，住所地：_______，联系电话：_______。

2.2卖方基本信息：卖方全称：_______，法定代表人：_______，住所地：_______，联系电话：_______。

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址：_______。

3.2房屋所有权证书编号：_______。

3.3房屋面积：_______平方米。

3.4房屋用途：_______。

3.5房屋结构：_______。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币_______元整。

4.2付款方式：

4.2.1买方应于合同签订之日起_______个工作日内，向卖方支付交易价格的_______%，即人民币_______元整。

4.2.2剩余交易价格_______元整，买方应于房屋交付前_______个工作日内支付。

4.3付款时间节点：

4.3.1第_______次付款：合同签订之日起_______个工作日内。

4.3.2第_______次付款：房屋交付前_______个工作日内。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。

5.2房屋交付条件：

5.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2.2房屋应具备居住条件，无影响居住的安全隐患。

5.3房屋验收标准及程序：

5.3.1买方应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收。

5.3.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买方应在验收报告中注明，卖方应在_______个工作日内予以修复。

6.房屋产权转移登记

6.1产权转移登记申请：卖方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向房屋所在地房地产登记机构申请办理房屋产权转移登记。

6.2登记费用承担：房屋产权转移登记费用由_______方承担。

6.3登记期限：卖方应在合