赠与房产合同范本5篇.docx

赠与房产合同范本5篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方赠与乙方房产事宜，达成如下协议：

一、赠与房产的基本信息

赠与的房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，共有权证编号为[共有权证编号]，房产用途为[房产用途]。

二、赠与房产的约定

1.甲方保证对赠与的房产享有合法的所有权，并已依法办理相关登记手续。如因甲方原因导致房产无法办理过户手续，甲方应承担全部法律责任。

2.甲方承诺赠与的房产无任何权利限制，包括但不限于抵押权、质押权、租赁权等。如存在权利限制，甲方应负责解除并承担全部费用。

3.乙方同意接受赠与的房产，并承诺按照相关法律法规的规定办理过户手续。乙方应在签订本合同后尽快办理过户手续，并承担相关税费。

4.甲方在本合同签订后，应及时将房产交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。如因甲方原因导致交付或过户延误，甲方应承担违约责任。

三、违约责任

1.如因甲方原因导致赠与的房产无法办理过户手续或存在权利限制，甲方应负责解除并承担全部费用。同时，甲方应支付违约金给乙方，违约金为赠与房产市场价值的10%。

2.如因乙方原因导致过户手续延误或无法办理，乙方应承担全部税费及违约责任。违约金为赠与房产市场价值的10%。

四、其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方和乙方在本合同中的承诺和保证具有法律约束力，任何一方不得违反。如有违反，违约方应承担违约责任。

五、合同生效时间

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

日期：2025年05月18日

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

日期：2025年05月18日

篇2

甲方（赠与人）：

乙方（受赠人）：

甲乙双方就甲方赠与乙方房产事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议：

一、赠与房产的基本信息

甲方所赠与的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。该房产的具体情况以不动产登记机构登记的信息为准。

二、赠与房产的原因和目的

甲方赠与乙方房产的原因和目的是XX。甲方确认该赠与行为符合相关法律法规的规定，并且不会违反任何法律法规的禁止性规定。

三、赠与房产的权利和义务

1.甲方应当保证所赠与的房产没有产权纠纷，没有被司法机关查封、冻结或限制交易的情况。如果甲方所赠与的房产存在产权纠纷或受到限制交易的情况，甲方应当积极处理并承担相应的法律责任。

2.乙方应当保证所接受的房产符合相关法律法规的规定，不会违反任何法律法规的禁止性规定。同时，乙方也应当尊重甲方的意愿，妥善使用该房产，并承担相应的维护和保养义务。

四、赠与房产的履行方式

1.甲方应当在XX年XX月XX日前将所赠与的房产交付给乙方，并协助乙方办理不动产登记手续。在交付房产时，甲方应当提供相关的产权证明文件和其他必要材料。

2.乙方应当在XX年XX月XX日前支付XX元给甲方，作为本次赠与的补偿款。该补偿款应当支付到甲方的银行账户中，具体账户信息如下：XXX。

五、违约责任

1.如果甲方未能按照约定时间交付房产或提供必要的产权证明文件和其他必要材料，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的补偿款及相应的利息损失。

2.如果乙方未能按照约定时间支付补偿款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已交付的房产及相应的租金损失。

六、争议解决

如果甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当尊重法律事实，提供充分的证据材料，并按照法律法规的规定承担相应的法律责任。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律