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市区合伙购房合同7篇

篇1

甲方（购房人1）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

甲方（购房人2）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（房屋出售方）：______________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就共同购买位于市区的房产，经友好协商，达成如下合同协议：

一、合同当事人

1.购房人1和购房人2（以下简称“甲方”），为共同购房人，共同承担购房的法律责任和权利。

2.房屋出售方（以下简称“乙方”），为房产的合法所有者或有权出售者。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：市区____________路____________小区____________栋____________单元____________号房。

2.房屋面积：建筑面积____________平方米。

3.房屋权属：乙方应提供房屋的合法所有权证明或相关出售证明。

三、购房款支付及分配

1.购房款总额为人民币____________元（大写：______________________元整）。

2.购房款的支付方式：__________（现金、贷款等）。

3.购房款的分配：甲方购房人1承担______%的款项，购房人2承担______%的款项。

4.乙方应在收到全款后出具正规发票或收据。

四、产权登记及份额分配

1.产权登记时，乙方应将房屋产权登记在甲方名下，注明共有情况。

2.甲方购房人1和购房人2的产权份额分别为______%和______%。

五、房屋使用及维修责任分配

1.房屋使用期间，甲方应共同协商决定房屋的居住、出租、管理等事宜。

2.房屋的维修费用及其他相关费用，由甲方按产权份额共同承担。

六、风险承担及违约责任

1.甲方和乙方应共同承担因房屋购买产生的风险，包括但不限于市场波动、政策调整等风险。

2.若任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经甲、乙双方协商一致，书面修改或补充合同条款。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，未经双方协商一致，不得单方解除。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定事项

篇2

甲方（购房人1）：___________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

甲方（购房人2）：___________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲、乙双方共同决定合伙购买位于市区的一处房产，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

房产地址：_________________________

购房合同编号：_____________________

房屋面积：_________________________

购房总价款：_______________________

房屋权属证明文件编号：_______________

二、合伙购房的份额分配

甲方（购房人1）占房产权益比例为：____%；甲方（购房人2）占房产权益比例为：____%。

三、出资方式及期限

双方应按照约定共同出资购买房产。购房款及税费等费用应按以下方式承担：

（具体约定每位购房人的出资方式、数额和出资期限）。双方确认任何一方向违约则需支付违约金，并承担因此造成的经济损失。

违约金的计算方式为：按照未履行的出资额的一定比例计算违约金。具体比例根据双方协商确定。

四、房屋管理、使用及收益分配

1.房屋的管理由双方共同负责，包括但不限于物业管理费、水电费等相关费用的支付。