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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度城市基础设施建设拆迁补偿协议书
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目性质
3.拆迁范围和补偿标准
3.1拆迁范围
3.2补偿标准
3.3补偿方式
4.拆迁进度安排
4.1拆迁期限
4.2拆迁步骤
4.3拆迁时间节点
5.补偿款支付方式
5.1支付方式
5.2支付时间
5.3支付条件
6.拆迁安置
6.1安置方式
6.2安置地点
6.3安置面积
7.拆迁过程中的争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
10.合同附件
10.1附件一：拆迁范围图
10.2附件二：补偿明细表
10.3附件三：安置方案
11.合同变更
11.1变更条件
11.2变更程序
11.3变更生效
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除生效
13.合同争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
甲方：市区街道办事处
乙方：市区社区居民委员会
1.2法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
市区街道城市基础设施建设项目
2.2项目地点
市区街道
2.3项目规模
项目总占地面积：50000平方米
2.4项目性质
城市基础设施建设
3.拆迁范围和补偿标准
3.1拆迁范围
本次拆迁范围包括甲方辖区内所有需要拆除的建筑物、构筑物及其附属设施。
3.2补偿标准
补偿标准按照国家及地方相关政策执行，包括但不限于：
（1）房屋拆迁补偿：按照房屋建筑面积和补偿标准进行补偿；
（2）附属设施拆迁补偿：按照附属设施的性质、价值和拆除难度进行补偿；
（3）搬迁费用：按照搬迁距离和搬迁次数进行补偿。
3.3补偿方式
补偿方式包括货币补偿和实物补偿，双方协商确定。
4.拆迁进度安排
4.1拆迁期限
自本协议签订之日起，甲方应在6个月内完成拆迁工作。
4.2拆迁步骤
（1）签订拆迁协议；
（2）发布拆迁公告；
（3）开展拆迁评估；
（4）进行拆迁补偿；
（5）拆除建筑物、构筑物及其附属设施。
4.3拆迁时间节点
（1）本协议签订之日起3个月内完成拆迁公告发布；
（2）本协议签订之日起6个月内完成拆迁补偿；
（3）本协议签订之日起9个月内完成拆除工作。
5.补偿款支付方式
5.1支付方式
补偿款通过银行转账方式进行支付。
5.2支付时间
（1）拆迁公告发布后30日内，支付拆迁补偿款总额的50%；
（2）拆迁补偿款支付完毕后，支付剩余补偿款。
5.3支付条件
（1）甲方收到乙方提供的合法有效的拆迁补偿款领取凭证；
（2）乙方同意并签署拆迁协议。
6.拆迁安置
6.1安置方式
安置方式包括原地安置和异地安置。
6.2安置地点
安置地点为市区街道指定的安置区。
6.3安置面积
安置面积按照拆迁房屋建筑面积的1:1进行安置。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按本协议约定的时间节点完成拆迁工作；
（2）甲方未按本协议约定支付补偿款；
（3）乙方未按本协议约定签署拆迁协议；
（4）乙方未按本协议约定提供合法有效的拆迁补偿款领取凭证。
8.2违约责任承担
（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付补偿款的1%；
（2）乙方违约的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
8.3违约赔偿
（1）因甲方违约给乙方造成的损失，甲方应全额赔偿；
（2）因乙方违约给甲方造成的损失，乙方应全额赔偿。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）本协议约定的拆迁工作完成；
（2）本协议约定的拆迁补偿款支付完毕；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
9.3合同解除条件
（1）双方协商一致解除合同；
（2）一方违约，另一方在合理期限内未要求解除合同；
（3）合同约定的解除条件成就。
10.合同附件
10.1附件一：拆迁范围图
10.2附件二：补
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