房地产交割监管合同与房地产交易居间合同10篇.docxVIP

房地产交割监管合同与房地产交易居间合同10篇

篇1

合同协议

一、房地产交割监管合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（监管方）：__________________（房地产交易监管机构）

鉴于甲方和乙方就房地产交易达成初步意向，为确保交易的安全、透明和公正，经甲、乙双方同意，丙方将对房地产交割进行监管。为此，三方在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规，就房地产交割监管事宜达成如下协议：

一、监管标的

1.本合同监管的房地产位于____________________（地址），权属明晰，无任何纠纷。

2.房地产的详细情况包括：面积、户型、产权年限等，详见附件一《房地产详细信息表》。

二、交割监管

1.甲方应于本合同签订后___个工作日内将房地产权证书交由丙方监管。

2.乙方应在规定时间内支付购房款项至丙方指定的监管账户。

3.丙方在收到购房款项后，进行核实，并在___个工作日内完成房地产的权属变更登记。

4.权属变更登记完成后，丙方将房地产权证书移交乙方，同时监督甲方完成物业交割。

三、监管费用

1.监管费用由甲方和乙方共同承担，具体金额和支付方式详见附件二《监管费用支付表》。

2.甲方和乙方应按时支付监管费用，若未能按时支付，应按照未支付金额的___%向丙方支付滞纳金。

四、违约责任

1.甲方若未能按时交付房地产权证书或交付的房地产存在纠纷，应向乙方支付违约金，并承担由此产生的所有法律责任。

2.乙方若未能按时支付购房款项，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。

3.丙方若未能履行监管职责，应承担由此产生的法律责任。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

合同协议

一、房地产交割监管合同

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

丙方（监管方）：__________________

鉴于甲、乙双方就房地产交易达成意向，为确保交易过程的合法、透明及保障双方的权益，经甲、乙双方友好协商，丙方同意就房地产交割事宜提供监管服务，现达成如下监管合同：

第一条监管目的

为确保房地产交易的顺利进行，保障买卖双方合法权益，防范交易风险。

第二条监管内容

1.监管房地产的权属证明文件及相关交易资料。

2.监督交易款项的支付与接收。

3.协助买卖双方办理房地产交割手续。

第三条监管期限

自本合同签订之日起至房地产交割手续办理完毕为止。

第四条监管费用

1.监管费用标准：__________________。

2.支付方式：__________________。

第五条权责条款

1.甲方应确保所售房地产的合法性，并如实告知房屋状况及权属情况。

2.乙方应按时支付购房款项，并履行相关义务。

3.丙方应尽职尽责履行监管职责，确保交易安全进行。

第六条违约责任及赔偿

1.若甲方虚假陈述或违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违约，应按照合同约定支付违约金。

3.若丙方未尽监管职责，应承担相应责任。

第七条合同解除与终止

1.合同在以下情况下解除：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行。

2.合同终止时，丙方应及时完成结算与交接工作。

二、房地产交易居间合同

甲方（居间方）：__________________

乙方（委托方）：__________________

鉴于乙方拟进行房地产交易，需甲方提供居间服务，为明确双方权益，达成如下居间合同：

第一条居间服务内容

1.提供房地产交易信息咨询。

2.协助联系房地产交易对手方。

3.协助谈判、签订合同。

4.提供相关法规及政策咨询。

第二条居间期限

自本合同签订之日起至房地产交易完成之日止。

第三条居间费用及支付方式

1.居间费用标准：__________________。

2.支付方式及时限：__________________。

第四条权责条款

1.甲方应尽职尽责为乙方提供居间服务，促进交易达成。

2.乙方应如实告知交易需求及条件，并配合甲方开展居间活动