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抵押个人商铺借款合同(2025年)

合同编号：__________

抵押个人商铺借款合同（2025年）

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借款事宜，达成如下协议：

第一条借款金额

甲方同意向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条借款用途

甲方保证所借资金用于：________________。

第三条借款期限

1.本借款合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

a)甲方提供足额的担保；

b)甲方转让抵押物；

c)甲方获得新的融资。

第四条借款利率

1.本借款合同的利率为年利率____%，按月计息。

2.如遇市场利率变动，双方可协商调整借款利率。

第五条还款方式

1.甲方同意按月还款，每月还款金额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.还款日期为每月的____日，甲方应提前____日将还款金额存入乙方指定的账户。

3.甲方未按期还款的，应支付滞纳金，滞纳金为本借款合同约定的月利率的____%。

第六条抵押物

1.甲方将其名下的商铺（详细地址：____________________，产权证号：____________________）作为借款的抵押物，向乙方提供抵押担保。

2.甲方保证抵押物的权属清晰，无任何争议。

3.甲方在借款期间不得转让、出租、设定抵押或其他方式处置抵押物。

第七条担保

1.甲方同意以其个人财产为本次借款提供担保。

2.甲方同意在必要时提供其他形式的担保，包括但不限于第三方担保、保证金等。

第八条合同的变更和解除

1.本借款合同的任何变更或解除均需双方协商一致，并签订书面协议。

2.合同的变更或解除不得影响甲方对抵押物的担保责任。

第九条违约责任

1.甲方未按期还款的，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

2.甲方违反本借款合同的其他约定的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

本借款合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十一条其他约定

1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方名下商铺的产权证

2.甲方个人财产证明文件

3.乙方贷款资质证明文件

4.双方签订的借款合同书面文件

5.抵押物评估报告

6.第三方担保协议（如有）

7.保证金支付凭证（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按期还款：指甲方未按照合同约定的还款日期和金额还款。

2.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的用途使用借入的资金。

3.甲方未经乙方同意转让、出租、设定抵押或其他方式处置抵押物：指甲方在借款期间，未经乙方同意，对抵押物进行转让、出租、设定抵押或其他方式处置。

4.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实：指甲方在签订合同或履行合同过程中，提供虚假信息或隐瞒可能影响乙方决定的重要事实。

5.乙方未按约定提供贷款：指乙方未按照合同约定的金额和时间提供贷款。

三、法律名词及解释：

1.借款人：指需要向乙方借入资金的甲方。

2.贷款人：指同意向甲方提供贷款的乙方。

3.抵押物：指甲方为担保借款而提供给乙方的财产。

4.担保：指甲方为其借款提供担保的行为。

5.违约金：指甲方违反合同约定时，应支付给乙方的违约损失赔偿。

6.滞纳金：指甲方未按期还款时，应支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按期还款：

乙方可以催告甲方尽快还款。

乙方可以就违约金和滞纳金依法向甲方追偿。

2.甲方未按约定用途使用借款：

乙方有权要求甲方立即改正。

乙方可以就因此造成的损失向甲方追偿。3.甲方未经乙方同意转让、出租、设定抵押或其他方式处置抵押物：

乙方有权要求甲方立即改正。

乙方可以就因此造成的损失向甲方追偿。

4.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实：

乙方有权解除合同。

乙方可以就因此造成的损失向甲方追偿。

5.乙方未按约定提供贷款：

乙方应尽快履行贷款义务。

乙方应向甲方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.甲方为经营所需，向乙方申请借款。

2.乙方同意向甲方提供贷款，要求甲方提供担保。

3.甲方以其名下商铺作为抵押物，并与乙方签订借