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【借款协议】经典版本银行外汇商品房抵押贷款合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

住址：[借款人住址]

乙方（贷款人）：[银行名称]

地址：[银行地址]

鉴于甲方需要购买商品房并申请外汇抵押贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，经双方友好协商，达成以下借款协议：

一、贷款条件及内容

1.借款金额：乙方同意向甲方提供贷款总额[具体金额]，贷款币种为外汇。贷款发放条件以银行相关规定为准。

2.贷款期限：贷款期限为[贷款期限年数]年。贷款起始日以乙方首次划款至甲方指定账户为准。

3.贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率根据甲方信用状况及市场情况调整。

4.还款方式：甲方应按照约定的还款计划表按期还款，如遇到特殊情况需调整还款计划，应提前通知乙方并取得同意。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其购买的商品房作为本次贷款的抵押物。抵押物详细情况见附件《抵押物清单》。

2.抵押期限：自本协议生效之日起至所有贷款本息清偿完毕止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。保险费用由甲方承担。

三、贷款发放及偿还

1.发放条件：本协议生效后，乙方将在甲方提供完整的贷款申请资料及符合乙方要求的抵押物证明文件后发放贷款。

2.偿还方式：甲方应按照约定的还款计划按期足额偿还贷款本息。如甲方未按时还款，乙方有权收取逾期罚息。

四、提前还款及合同终止

1.提前还款：甲方有权提前偿还贷款，但在提前还款时应当支付已经发生的利息及提前还款违约金（如有）。具体提前还款规定按照乙方规定执行。

2.合同终止：当甲方按期清偿全部贷款本息及相关费用后，本协议终止。如甲方违约，乙方有权解除本协议并要求甲方立即偿还所有贷款本息及费用。

五、声明与保证

1.甲方的声明与保证：甲方承诺所提供的所有资料真实有效，抵押物权属清晰，未被司法机关查封或冻结。

2.乙方的声明与保证：乙方承诺按照本协议约定发放贷款。

六、违约责任

1.甲方如未按时足额还款，应支付逾期罚息。

2.甲方如违反本协议约定，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。

3.如因甲方原因导致抵押物不能办理抵押登记或抵押物价值减少，乙方有权要求甲方补充担保或提前偿还贷款。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

住址：[借款人住址]

乙方（贷款人）：[银行名称]

地址：[银行地址]

鉴于甲方需要购买商品房并自有资金不足，向乙方申请外汇抵押贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款。为明确双方权益，经双方协商一致，达成如下协议：

一、贷款内容

1.贷款用途：本贷款用于甲方购买位于[房产地址]的商品房。

2.贷款金额：乙方同意向甲方提供[具体金额]的外汇贷款。

3.贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。

4.贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体为年利率[利率百分比]%。

二、贷款发放与还款

1.发放方式：甲方提供购房合同及相关资料，乙方审核无误后，将贷款外汇汇入甲方指定的账户。

2.还款方式：甲方应按期向乙方支付还款本息，具体还款计划按照乙方规定的方式执行。

3.提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，提前还款部分利息按实际使用天数计算。

三、抵押物

1.甲方以购买的商品房作为本次贷款的抵押物。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或再次抵押。

四、保险

甲方应为抵押物购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

五、保证与承诺

1.甲方承诺按时偿还贷款本息，遵守相关法律法规及乙方的规定。

2.乙方承诺按照约定发放贷款，并为甲方提供必要的服务与支持。

六、违约责任

1.甲方如未能按时偿还贷款本息，乙方有权对逾期部分加收罚息。

2.若甲方严重违约，乙方有权处置抵押物并追究甲方法律责任。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条