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[汇总]北京房屋租赁合同9篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

住址：________________________________

鉴于甲乙双方自愿达成房屋租赁合同，经友好协商，特订立本合同以共同遵守。

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为位于北京市______区/县______的房产，具体地址为____________。甲方保证对该租赁物享有合法出租权利。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续承租，应在此合同期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（￥______元）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金应在合同签署后______日内支付；以后每次租金应在上次租金到期前______日支付。

3.乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在合同签署时支付人民币______元整（￥______元）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；否则，甲方有权从押金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。

五、房屋的使用与修缮

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.租赁期间，如房屋出现损坏，乙方应及时修缮，费用由乙方承担；如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担修缮责任。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金。

2.甲方应保证出租房屋的结构安全及基本生活设施的正常使用。

3.甲方有权监督乙方合理使用房屋，确保房屋不被用于非法用途。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋并进行正常居住。

2.乙方应按时支付租金及水、电、气、物业管理等费用。

3.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应征得甲方同意。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋交还甲方并恢复原状（合理损耗除外）。

八、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日支付逾期付款违约金。

2.若乙方擅自转租或转让房屋，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修缮费用并支付违约金。

4.其他甲乙双方违约情形及责任按照相关法律规定处理。

九、合同的变更与解除

双方可经协商一致变更或解除合同。合同解除后，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。如因甲方原因导致合同解除，甲方应承担违约责任。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________附件：房屋产权证明及相关文件编号：[请在此处插入编号] 房屋的平面设计图及布局描述：[请在此处插入图纸]这些只是一份样板合同的基本框架和内容概要。请您务必根据自己的实际需求对其进行必要的调整和补充，以确保合同的完整性和有效性。在签订正式合同之前，建议您咨询专业法律顾问进行审查和修改。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：______________________________________________________

乙方（承租人）：_