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关于商用房最新房屋租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方商用房的租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为商用房，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、押金

乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方承诺不在租赁期内擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和完好。如有损坏，应及时进行修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需转让，需事先征得甲方的书面同意。

4.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于未按时交付房屋、房屋设施不完善等。

2.乙方如违约，应赔偿甲方因此造成的损失。包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、转租或转让房屋等。

七、争议解决

如双方在租赁期内发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可终止。但乙方应在租赁期满前向甲方归还房屋，并结清所有应付费用。

九、其他事项

1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关人员泄露。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方商用房的租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]结构，房屋内设施齐全，包括[设施内容]。该房屋已具备出租条件，乙方可以正常使用。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为[租金金额]元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋及设施。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将如数退还。如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应的费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先得到甲方的同意。

2.乙方需爱护房屋及设施，如有损坏或遗失，需及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内需遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元/日。违约金自逾期之日起计收，直至乙方支付完毕租金。

2.乙方如有其他违约行为，需承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方需将房屋及设施恢复原状并返还给甲方。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通