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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

修理厂出租合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、修理厂描述

1.修理厂基本情况

修理厂名称为______，位于______，占地面积为______平方米。

2.使用要求

乙方租赁修理厂用于______（具体用途）。

乙方应保证在使用过程中遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付等）。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将修理厂交付给乙方。

2.验收

乙方应在收到修理厂后______个工作日内对修理厂进行验收，并在验收合格后签字确认。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、解除合同等。

乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的修理厂设施进行定期检查和维护，确保其处于良好状态。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方停止使用或解除合同。

义务：

应在租赁期内保持修理厂的设施完好，定期进行必要的维修和保养。

为乙方提供必要的租赁条件，包括但不限于水电供应、消防设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用修理厂的设施进行经营活动。

如因甲方原因导致修理厂无法正常使用，有权要求甲方赔偿损失。

义务：

应合理使用修理厂的设施，不得擅自改变修理厂的用途或结构。

应遵守租赁合同约定，按时支付租金，并保持修理厂的清洁和安全。

六、维修与保养

1.维修责任

修理厂的日常维修和保养由乙方负责，重大维修事项需经甲方同意。

2.保养责任

乙方应按照甲方的要求进行定期保养，确保修理厂的设施符合使用标准。

保养费用由乙方承担，除非因甲方原因导致设施损坏。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前______个工作日内向甲方提出书面申请。

甲方应在收到乙方申请后______个工作日内给予答复。

2.续租条件

续租条件应与原租赁合同基本一致，双方可根据实际情况进行调整。

续租租金可根据市场行情和双方协商结果进行适当调整。

八、解除合同与赔偿

1.解除合同

任何一方违反租赁合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除各自的责任。

2.赔偿责任

因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。

双方应本着公平合理原则，协商确定赔偿金额。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的