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二零二五年度e贷通个人房贷合同规范文本
甲方（贷款人）：___________
乙方（借款人）：___________
第一条贷款基本信息
1.1贷款种类：个人住房贷款
1.2贷款金额：人民币______________元整（大写：__________________________)
1.3贷款期限：______________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
1.4贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。
1.5还款方式：等额本息还款法（或等额本金还款法、先息后本还款法，具体还款方式双方约定）
第二条贷款用途
2.1乙方贷款用于购买位于___________（省/市/区）___________（街道/镇）___________（小区/楼盘）的住房，房产证号为______________。
第三条贷款担保
3.1乙方提供以下担保方式：
a)不动产抵押：乙方将其购买的房产抵押给甲方，房产证号为______________；
b)保证担保：___________（担保人名称）为乙方提供保证担保，担保金额为人民币______________元整。
第四条贷款发放与还款
4.1甲方应在合同签订后___________个工作日内，将贷款金额划拨至乙方指定的银行账户。
4.2乙方应按照约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。
4.3乙方如提前还款，应提前___________个工作日向甲方提出申请，并按照甲方要求支付提前还款费用。
第五条违约责任
5.1如乙方未按约定时间偿还贷款本息，甲方有权按照中国人民银行的规定计收逾期利息。
5.2如乙方逾期还款超过___________个月，甲方有权解除合同，并要求乙方一次性偿还全部贷款本息。
5.3如乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权采取一切法律手段追究乙方的违约责任。
第六条贷款保险
6.1乙方应按照甲方要求购买房屋保险，保险期间应覆盖贷款期限。
6.2乙方应在保险合同生效后，将保险单正本交甲方保管。
第七条合同变更与解除
7.1本合同项下的贷款金额、期限、利率等主要内容变更，需双方协商一致并签订书面协议。
7.2在合同有效期内，如乙方发生合并、分立、转让、注销等情形，应提前通知甲方，并协商解决贷款事宜。
7.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国法律法规。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（贷款人）：___________
乙方（借款人）：___________
签订日期：___________年___________月___________日
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