房产抵押借款合同（示范文本）10篇.docxVIP

房产抵押借款合同（示范文本）10篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供借款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下房产抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

4.还款方式：借款人应按照合同约定按时支付利息，并在借款期满之日一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其名下的房产作为抵押物，房产地址：XXXX，房产面积：XXXX平方米。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为XXX元（大写：XXX元整）。

4.抵押物保险：借款人应为抵押物购买保险，保险金额不小于抵押物价值。保险费用由借款人承担。

三、保证条款

1.借款人保证：借款人保证所提供的抵押物是其合法所有，并已得到其家庭成员的同意。借款人保证在借款期限内不得擅自处置抵押物。借款人保证在借款期满之日按时偿还本金和利息。

2.贷款人保证：贷款人保证在借款人按时支付利息和偿还本金的情况下，不得擅自处置抵押物。贷款人保证在借款人违约时，按照合同约定采取适当的措施保护自己的权益。

四、违约责任

1.借款人违约：如果借款人未按时支付利息或未能在借款期满之日一次性偿还本金，则视为借款人违约。借款人应承担以下违约责任：a)借款人需向贷款人支付违约金，违约金金额为借款金额的XX%。b)借款人需赔偿贷款人因违约造成的损失，包括但不限于利息损失、律师费等。c)借款人同意贷款人处置抵押物以实现债权。

2.贷款人违约：如果贷款人未按时提供借款或未能在借款人违约时采取适当的措施保护自己的权益，则视为贷款人违约。贷款人应承担以下违约责任：a)贷款人需向借款人支付违约金，违约金金额为借款金额的XX%。b)贷款人需赔偿借款人因违约造成的损失，包括但不限于利息损失、律师费等。c)贷款人同意借款人处置抵押物以实现债权。

五、争议解决

1.争议解决方式：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、律师费等合理费用由违约方承担。

六、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同修改：本合同未尽事宜或需要修改时，应由双方协商并签订书面协议。3.合同终止：在本合同有效期内，任何一方不得擅自终止合同。如需终止合同，应由双方协商并签订书面协议。4.保密条款：双方应对本合同内容及在执行过程中获知的对方商业秘密保密。5.其他约定：XXXXXXXXX。

借款人（签字/盖章）：XXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将该房产抵押给乙方以获取借款，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房产抵押借款合同的条款，以兹信守。

一、合同目的

甲方因个人原因需要借款，乙方同意以房产抵押的方式向甲方提供借款。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保双方合法权益得到保护。

二、借款金额及用途

借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

借款用途：仅限于用于_________________________（包括但不限于购房、装修等）。甲方不得将借款用于非法用途。

三、抵押物描述及权属证明

抵押物地址：_________________________（详细地址）

产权证明文件：甲方应提供合法有效的房产证及其他相关权属证明文件。

四、借款期限及利率

借款期限：自本合同签署之日起计算，共______个月。

利率：年利率为______%，利息按月支付。

五、还款方式及逾期处理

还款方式：甲方应按期偿还借款本金及利息，具体还款计划详见附件。

逾期处理：如甲方未按时偿还借款本息，乙方有权对逾期部分收取罚息