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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025商业用房物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称

1.2物业服务单位法定代表人

1.3物业服务单位地址

1.4物业服务单位联系电话

1.5业主方名称

1.6业主方法定代表人

1.7业主方地址

1.8业主方联系电话

2.物业服务内容及范围

2.1物业服务内容概述

2.2物业服务范围界定

2.3物业服务区域划分

2.4物业服务项目具体内容

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用构成

3.2物业服务费用标准

3.3物业服务费用支付期限

3.4物业服务费用支付方式

4.物业服务期限及合同生效

4.1物业服务期限

4.2合同生效日期

4.3合同终止条件

5.物业服务标准及要求

5.1物业服务标准概述

5.2物业服务人员要求

5.3物业服务设施设备维护标准

5.4物业服务突发事件应急处理标准

6.物业服务费用调整

6.1物业服务费用调整原则

6.2物业服务费用调整程序

6.3物业服务费用调整通知

7.物业服务合同变更与解除

7.1合同变更程序

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.物业服务纠纷解决方式

8.1物业服务纠纷处理原则

8.2物业服务纠纷解决途径

8.3物业服务纠纷处理时效

9.物业服务责任与赔偿

9.1物业服务责任范围

9.2物业服务赔偿原则

9.3物业服务赔偿程序

10.物业服务信息公开与监督

10.1物业服务信息公开内容

10.2物业服务信息公开方式

10.3物业服务监督机制

11.物业服务合同附件

11.1物业服务合同附件一：物业服务标准及要求

11.2物业服务合同附件二：物业服务费用标准

11.3物业服务合同附件三：物业服务人员名单

12.合同签署及生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

12.3合同签署地点

13.合同备案及法律效力

13.1合同备案要求

13.2合同法律效力

14.其他约定事项

14.1合同履行过程中出现的新情况、新问题处理原则

14.2合同未尽事宜协商解决方式

14.3合同争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称：物业管理有限责任公司

1.2物业服务单位法定代表人：

1.3物业服务单位地址：市区路号

1.4物业服务单位联系电话：0215678

1.5业主方名称：房地产开发有限公司

1.6业主方法定代表人：

1.7业主方地址：市区路号

1.8业主方联系电话：02187654321

2.物业服务内容及范围

2.1物业服务内容概述：本合同约定物业服务单位为业主方提供的物业服务包括但不限于物业管理、公共区域清洁、绿化、安全保卫、设施设备维护等。

2.2物业服务范围界定：本合同服务范围为市区路号商业用房项目，包括但不限于公共区域、地下车库、设备房等。

2.3物业服务区域划分：具体服务区域以项目规划图纸为准。

2.4物业服务项目具体内容：

2.4.1公共区域清洁：每日进行两次清洁，保持公共区域卫生。

2.4.2绿化：定期进行绿化养护，保持绿化带整洁美观。

2.4.3安全保卫：24小时巡逻，确保业主财产安全。

2.4.4设施设备维护：定期对公共设施设备进行维护保养。

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用构成：包括物业服务费、公共能耗费、专项维修资金等。

3.2物业服务费用标准：物业服务费按每平方米每月1.5元计算。

3.3物业服务费用支付期限：业主应在每月1日前支付当月物业服务费用。

3.4物业服务费用支付方式：业主可通过银行转账、现金或物业代收等方式支付。

4.物业服务期限及合同生效

4.1物业服务期限：自本合同生效之日起至2029年12月31日止。

4.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.3合同终止条件：物业服务期限届满或合同双方协商一致解除合同。

5.物业服务标准及要求

5.1物业服务标准概述：物业服务单位应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定提供物业服务。

5.2物业服务人员要求：物业服务人员应具备相应的专业技能和职业道德，持证上岗。

5.3物业服务设施设备维护标准：设施设备维护应按照设备制造商的维护保养要求进行。

5.4物业服务突发事件应急处理标准：物业服务单位应制定突发事件应急预案，并及时响应处理。

6.物业服务费用调整