美容院商铺租赁合同2025年度专业版2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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美容院商铺租赁合同2025年度专业版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.租赁物描述

2.1商铺位置及面积

2.2商铺设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金及保证金退还

7.使用范围

7.1商铺用途

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1租赁物维修

8.2商铺保养

9.费用承担

9.1水电费

9.2物业管理费

9.3其他费用

10.保险

10.1乙方责任保险

10.2甲方责任保险

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更与解除

14.4合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同中，“甲方”指出租商铺的个人或单位；

1.1.2“乙方”指承租商铺的个人或单位；

1.1.3“商铺”指甲方出租的位于[具体地址]的[商铺编号]号商铺；

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至结束日期；

1.1.5“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用；

1.1.6“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金；

1.1.7“保证金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于确保乙方履行合同义务；

1.2术语解释

1.2.1“物业管理费”指乙方在使用商铺期间，按照物业管理规定向物业管理方支付的费用；

1.2.2“水电费”指乙方在使用商铺期间，按照实际使用量向水电供应商支付的费用；

1.2.3“其他费用”指除租金、物业管理费、水电费以外的其他应由乙方承担的费用。

2.租赁物描述

2.1商铺位置及面积

2.1.1商铺位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米；

2.1.2商铺内设施包括但不限于：中央空调、独立卫生间、厨房、储藏室等；

2.1.3商铺装修状况为[装修状况描述]。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止；

3.2租赁结束日期

3.2.1租赁期限到期后，如双方无异议，可自动续租；

3.3租赁期限延长

3.3.1如乙方需要延长租赁期限，应提前[提前通知天数]向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同约定租金为每月[租金金额]元；

4.2支付方式

4.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金；

4.2.2乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金；

4.3逾期支付

4.3.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期滞纳金比例]的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整依据

5.1.1本合同约定的租金为固定租金，不因市场波动或物价上涨等因素进行调整；

5.2调整频率

5.2.1本合同租金调整频率为[调整频率，如每年或每三年]；

5.3调整通知

5.3.1如需调整租金，甲方应提前[提前通知天数]向乙方发出书面通知。

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.1.1本合同约定押金为[押金金额]元；

6.2保证金金额

6.2.1本合同约定保证金为[保证金金额]元；

6.3押金及保证金退还

6.3.1租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金及保证金退还乙方，扣除乙方应支付的费用及违约金后。

8.使用范围

8.1商铺用途

8.1.1乙方租赁商铺仅用于开设美容院，不得用于其他商业用途；

8.1.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意；

8.2使用限制

8.2.1乙方不得在商铺内进行任何违法活动；

8.2.2乙方不得在商铺内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

8.2.3乙方不得在商铺外设置广告牌、摊位等设施，影响商铺周边环境。

9.维修与保养

9.1租赁物维修

9.1.1商铺内的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或更