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门市房出租合同范文6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将门市房出租给乙方使用，乙方承租甲方门市房事宜，达成以下协议：

第一条门市房基本情况

1.1甲方将位于[具体地址]的门市房出租给乙方，该门市房的建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2乙方对甲方所出租的门市房已做了充分了解，自愿承租该门市房。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应如期返还该门市房。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

3.2乙方应按以下方式支付租金：

（1）每半年支付一次，具体支付时间为：首次支付时间为本合同签订之日，以后每次支付时间为该期满前一个月的最后一日；

（2）乙方应将租金以银行转账的方式支付至甲方指定账户；

（3）乙方应同时向甲方提供有效的租金支付凭证。

第四条押金及支付方式

4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。租赁期满或合同解除后，甲方应将剩余押金退还给乙方。

第五条维修、保养及装修

5.1甲方负责对该门市房进行定期维修、保养，确保其处于正常可使用状态。维修、保养产生的费用由甲方承担。

5.2乙方如需对门市房进行装修，应提前向甲方提交装修方案和预算，并获得甲方的书面同意。装修产生的费用由乙方自行承担。装修完成后，乙方应将装修后的门市房照片提供给甲方备案。

5.3乙方在租赁期间应合理使用门市房，并保持其良好的使用状态。如因乙方使用不当或过失造成门市房损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

第六条房屋的转让与转租

6.1甲方有权在租赁期内将该门市房转让给第三方，但应提前三个月书面通知乙方，并确保转让不影响乙方的权益。转让后，甲方应协助乙方与新业主签订新的租赁合同。

6.2乙方在租赁期内不得将门市房转租给第三方，但可与第三方合作经营或委托其管理。如需转租，应提前三个月向甲方提交书面转租申请，并获得甲方的书面同意。转租期间，乙方应继续履行本合同项下的各项义务。

6.3甲方如需出售该门市房，应提前三个月书面通知乙方，并确保出售不影响乙方的权益。出售时，甲方应协助乙方与买方签订新的租赁合同。

第七条合同解除与终止

7.1有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金超过三个月的；

（2）乙方擅自改变门市房用途的；

（3）乙方利用门市房进行违法活动的；

（4）其他法律法规规定可以解除合同的情形。

7.2有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定履行维修、保养义务，严重影响乙方正常使用的；

（2）甲方违反本合同约定，导致乙方无法继续租赁的；

（3）其他法律法规规定可以解除合同的情形。

7.3合同解除或终止后，乙方应如期返还门市房。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。

7.4合同解除或终止后，甲方应在扣除乙方应付未付的租金、违约金等相关费用后，将剩余款项退还给乙方。如需扣除押金，应提前告知乙方并说明理由。

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号：[XXXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门市房出租给乙方使用，乙方承租使用该门市房事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的门市房位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.该门市房为商业用房，已取得房屋产权证书，证书编号为[XXXXXX]。

3.该门市房内已安装了电话、宽带等必要设施，具备基本的使用条件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[XX]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[XX]个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.