餐饮业商铺租赁合同模板2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐饮业商铺租赁合同模板2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物描述

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用规范

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.商铺装修及改造

7.1装修改造申请

7.2装修改造审批

7.3装修改造费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1违法违规责任

12.2合同附件

12.3合同解释权

13.合同签订及生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3注册地址：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.1.5电子邮箱：____________________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3注册地址：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.2.5电子邮箱：____________________

2.租赁物描述

2.1商铺地址：____________________

2.2商铺面积：____________________平方米

2.3商铺用途：餐饮服务

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限续约：租赁期限到期前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：按月支付，每季度首月支付下季度租金

4.3逾期支付租金：逾期支付租金每日按租金总额的____%支付滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏，且租赁方已结清所有费用

5.3押金退还程序：租赁期满后____个工作日内，租赁方凭押金收据及租赁物验收单到出租方处退还押金

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用规范：租赁方应合理使用租赁物，遵守国家有关法律法规及物业管理规定

6.2租赁物维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护和保养

6.3租赁物损坏赔偿：租赁方因使用不当造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿

7.商铺装修及改造

7.1装修改造申请：租赁方需进行装修改造前，应向出租方提出书面申请，并提交装修改造方案

7.2装修改造审批：出租方收到租赁方申请后____个工作日内予以审批

7.3装修改造费用承担：租赁方负责装修改造费用，并保证装修改造后的商铺符合出租方要求

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按约定支付租金

8.1.2租赁方违反租赁物使用规范

8.1.3租赁方未按约定进行商铺维护

8.1.4租赁方擅自改变商铺用途

8.1.5出租方未按约定履行维修义务

8.2违约责任承担

8.2.1租赁方违约，出租方有权要求其立即纠正，并承担相应的违约责任

8.2.2出租方违约，租赁方有权要求其赔偿损失，并有权解除合同

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同

9.1.2出租方未按约定提供租赁物

9.1.3租赁方严重违约

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满

9.2.2合同解除

9.2.3双方协商一致终止合同

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1