物业转让协议书锦集二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业转让协议书锦集二零二五年

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业描述

1.物业名称与位置

物业1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、楼号等）。

物业2（如有）：名称为______，位于______。

物业应符合国家相关法规以及甲方特定的转让要求（如用途限制、环境要求等）。

2.物业质量要求

乙方接收的物业应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

物业的产权应清晰，无任何法律纠纷或未了债务。

乙方保证所接收物业在正常使用条件下，自转让之日起______年内（具体时长）不出现因物业产权问题导致的任何法律风险。

二、物业数量与价格

1.物业数量

甲方预计转让的物业数量如下：

物业1：数量为______（单位）。

物业2（如有）：数量为______（单位）。

实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在转让协议签订前______天（具体时长）发出。

2.物业单价与总价

物业1的单价为______元/（单位），物业2（如有）的单价为______元/（单位）。

本协议物业总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。

三、转让时间与地点

1.转让时间

乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）完成物业接收手续。

2.转让地点

乙方将物业接收至甲方位于______（详细地址）的物业所在地点。

四、交接与责任

1.交接要求

甲方应确保所转让物业的权属清晰，无任何法律纠纷或未了债务。

乙方应在接收物业时进行现场查验，确认物业的实际情况与协议描述相符。

2.责任承担

甲方保证所转让物业在转让之日起______年内（具体时长）不出现因物业质量问题导致的任何法律风险或责任。

乙方在接收物业后，应对物业进行合理使用和维护，确保物业的正常运行和使用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的物业进行查验和确认，如发现物业不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方改正。

有权根据实际情况调整物业转让的数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的物业，并按照协议约定支付转让款。

为乙方提供必要的协助，如提供办理产权过户的手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求完成物业转让后，有权要求甲方按照约定支付转让款。

如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量转让物业。

对甲方提供的与物业相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、查验与确认

1.查验方式

乙方在转让前应对物业进行自检，确保物业符合协议要求。

甲方在收到物业后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估的方式。

2.确认标准

确认标准以本协议约定的物业名称、位置、产权状况以及国家相关法规为准。

如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供符合要求的物业等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的物业转让后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有物业转让且经甲方查验合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的物业，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于物业保管费用、过户费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或