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房屋租赁违反合同10篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成如下协议，为明确双方权利和义务，确保双方合法权益，特订立此房屋租赁违约合同。

一、合同背景

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。

2.乙方已经充分了解并接受房屋的现状和出租条件。

3.双方在签订本合同时已经充分理解并同意合同条款。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方仅可将租赁房屋用于约定的用途，不得擅自改变房屋用途。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的时间和金额支付租金。

2.租金支付方式为______（如：每月/每季度/每年等）支付一次。

3.如乙方未按约定时间支付租金，应支付滞纳金。

四、违约责任

1.若甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反合同约定，除支付违约金外，还应承担以下责任：

（1）未按时支付租金的，应按照未支付金额的一定比例支付滞纳金；

（2）擅自改变房屋用途的，应立即恢复原状，并支付相应的修复费用；

（3）损坏房屋及其设施设备的，应照价赔偿；

（4）其他因乙方违约所产生的责任和损失。

五、合同解除和终止

1.合同可在双方协商一致的情况下解除。

2.若乙方违反合同约定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.合同期满，双方未续签的，合同自然终止。

六、其他事项

1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出租人）：__________________（签字）

乙方（承租人）：__________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成如下协议，为明确双方权利义务，确保合同得到严格遵守，特制定本合同。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于___________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.乙方承诺按照本合同约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。

四、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

2.乙方应妥善使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将租赁物转租或用于非法用途。

4.租赁期内，乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金的____%作为违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或转租租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金______元。

3.如乙方在租赁期内损坏租赁物，应负责修复或赔偿，并承担因此产生的所有费用。

4.双方其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商