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租赁合同违约没收押金协议8篇

篇1

甲方（出租方）：，身份证号码：。

乙方（承租方）：，身份证号码：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议，以共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于，建筑面积为平方米。

2.租赁房屋的权属证明材料已由甲方提供，乙方同意按照本协议的约定使用租赁房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为自起至止。

2.租赁期满，乙方应将租赁房屋归还甲方，如需续租，应提前一个月与甲方协商，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。具体租金金额为每月人民币元整（￥）。

2.乙方应于每月的第一天通过银行转账的方式将当月租金支付至甲方指定账户。如因乙方原因导致租金支付不成功的，甲方有权解除本协议并没收押金。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币元整（￥）。

2.押金用于担保乙方履行本协议项下的各项义务。如乙方违反本协议约定，甲方有权没收押金并解除本协议。

3.乙方应在签订本协议时将押金支付至甲方指定账户。如因乙方原因导致押金支付不成功的，甲方有权解除本协议并没收押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得改变其用途和结构。如需装修或变更用途，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保其处于良好的使用状态。因乙方使用不当或维护不当造成租赁房屋损坏的，乙方应承担全部维修费用。

3.乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、剧毒等危险物品，如因此造成损失的，应承担全部责任。

六、违约责任

1.如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金或押金的，甲方有权解除本协议并没收押金。

2.如乙方违反本协议第五条的约定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担全部维修费用和赔偿责任。

3.如一方违约给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担责任。但应及时通知对方并协商解决。

5.本协议在履行过程中如发生争议的，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方与乙方于_____年_____月_____日签订了租赁合同，合同中约定了租赁期限、租金、押金等相关条款。在租赁期间，乙方存在违约行为，根据合同约定，甲方有权没收乙方缴纳的押金。现双方就此事宜达成以下协议：

一、租赁合同约定

1.租赁期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租金：乙方需按照合同约定向甲方支付租金。

3.押金：乙方需在签订合同时向甲方缴纳押金，押金金额为_____元。

4.违约责任：如乙方存在违约行为，甲方有权没收押金。

二、乙方违约情况

1.乙方未按照合同约定支付租金，经甲方多次催缴后仍未支付。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，未征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间对房屋造成损坏，未按照合同约定进行修复。

4.乙方在租赁期满后未按照合同约定返还房屋，经甲方多次催促后仍未返还。

三、没收押金依据

根据《中华人民共和国合同法》及双方签订的租赁合同，乙方存在违约行为，甲方有权依据合同约定没收乙方缴纳的押金。具体法律依据如下：

1.《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当继续履行义务或者采取补救措施，并赔偿因此造成的损失。”

2.《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”

3.双方签订的租赁合同中明确约定了违约责任及没收押金的条款，且该条款不违反法律法规的强制