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不动产抵押借贷合同书10篇

篇1

抵押人（甲方）：

借款人（乙方）：

贷款人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方向丙方借款，乙方以其不动产为甲方提供抵押担保相关事宜，达成如下协议：

一、借款内容

1.借款金额：人民币（大写）__________元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

3.借款利率：年利率为__________%，利息按月支付，每月的__________日为结息日。

二、抵押物内容

1.抵押物名称：__________。

2.抵押物价值：人民币（大写）__________元整。

3.抵押物所在地：__________。

三、抵押担保范围

1.本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、评估费、拍卖费、差旅费等。

2.因甲方违约给丙方造成的损失。

四、抵押物登记和保管

1.甲方和乙方应在合同签订后__________个工作日内，到不动产登记部门办理抵押物登记手续。登记费用由甲方和乙方共同承担。

2.抵押物由乙方保管，乙方应当妥善保管抵押物，不得有毁损、灭失等情况发生。如有毁损、灭失，乙方应当承担赔偿责任。

五、借款偿还和提前还款

1.甲方应按期偿还借款本金和利息。如甲方提前还款，应提前通知丙方，并支付剩余利息。

2.甲方如有能力提前偿还全部或部分借款，应提前通知丙方并办理相关手续。如甲方未提前通知丙方，则丙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付利息或偿还本金，视为违约。甲方应承担违约责任，并赔偿因此给丙方造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定办理抵押物登记或保管不善导致抵押物毁损、灭失，视为违约。乙方应承担违约责任，并赔偿因此给丙方造成的损失。

3.丙方如未按照合同约定提供借款，视为违约。丙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

七、争议解决

如甲乙丙三方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效和变更

1.本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，未经甲乙丙三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应书面通知其他两方，并说明变更或解除的理由和依据。其他两方同意后，可签订变更或解除本合同的协议。

九、其他事项

1.甲方和乙方应配合丙方进行贷款审查、合同签订、抵押物登记等工作，确保本合同顺利履行。

2.丙方有权对甲方的借款使用情况进行检查和监督，甲方应予以配合。如甲方拒绝配合或提供虚假情况，视为违约。丙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自签订之日起生效，具有法律约束力。甲乙丙三方应严格遵守本合同约定的各项义务和承诺，确保本合同的顺利履行。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有不动产作为抵押向乙方申请借款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条抵押财产

甲方所有的如下不动产：_________（详见附件1）。

第二条借款金额

乙方向甲方提供的借款金额为人民币_________元。

第三条借款期限

借款期限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第四条利率及支付方式

1.借款利率为年利率_________%。

2.甲方应按月向乙方支付利息，每月的_________日为结息日。

3.甲方应在结息日将利息支付至乙方的指定账户。

第五条抵押物登记

1.甲方应在合同签订后，将抵押物到相关机构办理抵押登记，并将登记文件交付给乙方。

2.甲方应确保抵押物的登记信息真实、准确、完整。

3.甲方应对抵押物的登记承担全部费用。

第六条抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。