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2024版房屋租赁协议书

甲方(出租人):_______________

乙方(承租人):_______________

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双

方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，

乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________。

1.2甲方出租房屋用途：住宅/商业用房等。

1.3甲方出租房屋面积：____平方米。

1.4甲方出租房屋结构：____室/厅/厨/卫等。

第二条租赁期限

2.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

如有续租需求，双方应在租赁期满前一个月内签订书面续租协议。

2.2租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，甲乙双方可协商续签租

赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：人民币(大写)____元整/月。

3.2租金支付方式：按月/季/半年/全年一次性支付。乙方应在每月/季/半年/

全年的第____日前将租金支付给甲方。

3.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金，违

约金为已支付租金的____倍。

第四条押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币(大写)____元整。押金用于保

证乙方履行本合同义务，如乙方履行完毕，甲方应在扣除因乙方原因导致的损失

后，将剩余押金无息退还给乙方。

4.2如乙方未按约定履行本合同义务，甲方有权扣留押金作为赔偿；如扣除押金

后仍不足以弥补损失的，甲方有权另行追偿。

第五条房屋维修及保养

5.1甲方应负责房屋及附属设施的正常维修，确保其符合正常使用条件。如因甲

方原因导致房屋损坏，甲方应承担修复责任。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏。如需装修，乙方可

与甲方协商确定装修方案及费用。装修完成后，乙方应恢复原状并承担相应费用。

第六条房屋及附属设施的使用及限制

6.1乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变用途。如需改变用途，乙方可

与甲方协商确定相关事项。

6.2乙方应合理使用房屋内的水、电、气等公共设施，不得浪费。如因乙方原因

造成公共设施损坏，乙方应承担相应费用。

6.3乙方不得擅自转租、分租、转让房屋及其附属设施。如需他人合租，乙方可

与甲方协商确定合租事项及相关费用。

第七条合同解除及终止

7.1本合同期满或提前终止的，双方应提前一个月通知对方。如因不可抗力因素

导致本合同无法继续履行的，任何一方均有权解除本合同。

7.2本合同解除后，乙方应立即搬离房屋并交还给甲方，甲方应在收到房屋后及

时退还押金。如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用并赔偿甲方损

失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以

向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方补充协

议；补充协议与本合同具有同等法律效力。