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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版简单商店租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、装修等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备使用合格证明文件，如房产证、租赁合同等。

租赁物的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

2.交租地点

乙方将租金支付至甲方位于______（详细地址）的指定账户。

四、租赁物维护与责任

1.维护要求

乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护责任。

乙方不得对租赁物进行擅自改动或破坏。

2.责任划分

租赁物在租赁期间因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

租赁物在租赁期间因不可抗力导致的损坏，双方协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的商店进行定期检查，确保其符合租赁合同的约定和使用规范。

有权在租赁期限内根据市场情况调整租金，但需提前______个月通知乙方。

义务：

按照合同约定向乙方提供符合约定的商店，并确保其安全、整洁。

负责商店的公共设施维护和必要的修缮工作。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内合法使用商店，并享有商店的附属设施。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或搬离商店。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商店的整洁和完好。

不得擅自改变商店的结构和用途，不得从事违法经营活动。

六、租赁物的维护与保养

1.维护责任

乙方应负责租赁期间商店的日常维护和保养，包括但不限于卫生清洁、设施维修等。

乙方不得在商店内进行可能损害建筑结构或设施的行为。

2.紧急维修

如商店发生紧急情况需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内进行处理。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按月支付租金，支付日期为每月______日。

租金支付方式为______，乙方应将租金支付至甲方指定账户。

2.租金调整

租赁合同签订后，如遇市场租金波动，甲方有权根据市场行情调整租金，并提前______个月通知乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供商店或进行必要维修，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未按约定提前通知乙方调整租金，乙方有权拒绝支付调整后的租金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方违反合同约定，擅自改变商店用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续