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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺租赁合同转让协议范文

甲方（原租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁合同转让描述

1.合同基本信息

原商铺租赁合同编号为______，甲方原与______（原承租方）签订的商铺租赁合同现转让给乙方。

商铺位于______（详细地址），租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.转让条件

乙方同意接受原商铺租赁合同的全部条款，包括租金、押金、违约责任等。

乙方需向甲方支付合同转让费用______元，该费用在合同签订后______个工作日内支付完毕。

二、转让手续与费用

1.转让手续

（1）有效的营业执照副本；

（2）法定代表人身份证明或授权委托书；

（3）乙方与原承租方签订的商铺租赁合同。

甲方收到上述文件后，将在______个工作日内办理合同转让手续。

2.转让费用

合同转让费用为______元，该费用在合同签订后______个工作日内支付完毕。

三、交租时间与方式

1.交租时间

乙方应按照原商铺租赁合同的约定，按时支付租金。

租金支付时间为每月______日前，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______的滞纳金。

2.交租方式

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和商铺管理规定，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方在租赁期间如需对商铺进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

3.甲方在租赁期间不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前______个月通知乙方。

4.合同期满或提前解除合同，乙方应按照原商铺租赁合同的约定，将商铺恢复原状并退还甲方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的租赁条件进行审查，包括商铺的使用性质、租赁期限等。

有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务，如按时支付租金、保持商铺整洁等。

义务：

向乙方提供符合约定的商铺，确保商铺符合使用要求。

在租赁期间，不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前______个月通知乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权按照约定的用途使用商铺。

如因不可抗力等原因导致合同无法履行，乙方有权要求解除合同或减少租金。

义务：

按时支付租金，并按照约定的方式支付。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和设施。

六、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金数额和支付方式，在每月______日前支付租金。

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______的滞纳金。

2.租金调整

如商铺的租金需要调整，甲方应提前______个月书面通知乙方，并说明调整的理由和依据。

七、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方在合同履行过程中违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

如商铺因不可抗力等原因导致无法继续使用，双方可协商解除合同。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一