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2025年个人房屋贷款合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[银行名称]

营业执照号码：[银行营业执照号]

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，经双方友好协商，根据相关法律法规，达成以下贷款协议：

第一条贷款内容

1.贷款金额：人民币[具体金额]元整。

2.贷款期限：[贷款起始日期]至[贷款终止日期]。

3.贷款利率：年利率为[利率百分比]%，自贷款发放之日起计算。

4.还款方式：[具体还款方式，如等额本息还款等]。

第二条房屋信息

1.房屋地址：[房屋地址]。

2.房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]。

3.房屋产权证明文件：[相关产权证明文件编号]。

第三条贷款发放与还款账户

1.乙方在贷款审批通过后，将贷款发放至甲方指定账户。

2.甲方应按照合同约定的还款计划，将每期还款金额按时存入乙方指定的还款账户。

第四条贷款担保

1.甲方应以购买的房屋作为本次贷款的担保。

2.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置担保房屋以实现其债权。

第五条双方权利义务

一、甲方权利义务：

1.甲方有权按照合同约定获得贷款。

2.甲方应按时偿还贷款本息。

3.甲方应妥善保管与贷款相关的所有文件和资料。

二、乙方权利义务：

1.乙方有权要求甲方提供与贷款相关的所有文件和资料。

2.乙方有权对甲方的信用状况进行调查。

3.乙方应按合同约定发放贷款。

第六条违约责任

1.若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还贷款本息，并要求甲方支付违约金。

2.若因甲方原因导致乙方无法按时发放贷款，乙方有权取消贷款并追究甲方违约责任。

第七条合同变更与解除

1.本合同的任何变更和解除，需经双方协商一致，并书面签署相关协议。

2.在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将贷款的债务转让给第三方。

第八条争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[借款人亲笔签名]

联系电话：[借款人联系电话]

日期：[签署日期]

乙方（贷款人）：[银行名称]

法定代表人（或授权代表）签字（盖章）：[银行负责人签字或盖章]

联系电话：[银行联系电话]

日期：[签署日期]

篇2

合同编号：__________个人房屋贷款合同

合同签约双方：贷款人（银行）：______________________；借款人（购房人）：______________________。

鉴于借款人因购买房屋需要贷款，贷款人同意按照本合同的约定提供个人房屋贷款，为明确双方权利和义务，特此签订本合同。

一、贷款基本信息

1.贷款金额：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.贷款期限：自__________年______月______日起至__________年______月______日止。

3.贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为______%。

4.还款方式：按照等额本息还款法，每月应还款金额详见还款计划表。

二、房屋信息

1.房屋地址：______________________，房屋所有人姓名：______________________，购房合同编号：__________。

2.借款人保证对所购房屋拥有完全产权，并保证不将该房屋用于非法用途。

三、贷款发放与还款账户

1.贷款人将在本合同的条件下，将贷款资金直接支付至购房合同约定的账户。

2.借款人应按照本合同约定的还款方式和期限，将每期应还款项按时足额存入还款账户。

四、担保事项

1.借款人应以所购房屋作为贷款抵押，并在贷款全部清偿前将房屋抵押权证书交由贷款人保管。

2.借款人应按时办理房屋产权登记及抵押登记手续，并承担相关费用。

五、违约责任

1.借款人如未按期偿还贷款本息，贷款人可按照合同约定收取罚