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商业店铺整体转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

鉴于甲方拥有位于某地的商业店铺，现决定将其整体转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、合同标的

1.甲方将其拥有的商业店铺整体转让给乙方，包括但不限于店铺内的装修、设备、设施等。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款为人民币元。乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部价款。

2.甲方在收到乙方的全部价款后，应提供相应的收款证明。

三、店铺交接

1.甲方应在收到乙方的全部价款后日内，将店铺的钥匙交付给乙方，并协助乙方进行店铺的交接工作。

2.交接时，双方应共同对店铺内的设备、设施等进行清点，并签署交接清单。

四、权利义务

1.甲方应确保所转让的店铺具有完全的产权，并无任何纠纷或争议。如因产权问题导致乙方无法正常使用该店铺，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在受让店铺后，应遵守相关的法律法规，不得从事违法、违规的经营活动。同时，乙方应妥善保管店铺内的设备、设施等财产，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并协助处理。

3.甲方在转让店铺后，应继续履行与店铺相关的义务，如租赁合同的履行、税务申报等。如因甲方未履行相关义务导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照合同约定交付店铺或交付的店铺存在产权纠纷等问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按照合同约定支付价款或受让店铺后存在违法、违规经营行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼的管辖法院或仲裁机构应为合同签订地的人民法院或仲裁机构。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方如需对合同进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、其他约定事项：无。

甲方（出让方）：签字（或盖章）日期：年月日

乙方（受让方）：签字（或盖章）日期：年月日

篇2

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

鉴于甲方拥有某商业店铺的完全产权，并愿意将其整体转让给乙方，乙方对此表示同意。为明确双方的权利和义务，特此达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺名称：

2.店铺地址：

3.建筑面积：平方米

4.使用面积：平方米

5.经营范围：

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述店铺以人民币万元的价格转让给乙方。该价格已包括店铺的全部固定资产和无形资产。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付人民币万元作为预付款。剩余款项人民币万元，乙方应在合同签订后年内向甲方支付完毕。

3.甲方在收到乙方全额款项后，应向乙方出具正式发票。

三、过户手续及税费

1.甲方应在合同签订后日内，将店铺的产权证书、相关土地使用权证书等过户到乙方名下。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.如因甲方原因，导致乙方在过户过程中遇到障碍或损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、租赁关系处理

1.如该店铺存在租赁关系，甲方应在合同签订后日内解除与承租人的租赁关系，并承担相应的违约责任。

2.解除租赁关系后，甲方应将承租人的履约保证金、租金等费用退还给乙方。如存在其他未结清的款项，甲方也应一并处理。

五、其他约定事项

1.甲方应保证店铺的设施、设备完好，并正常运行。如有损坏或故障，甲方应及时维修或更换。

2.乙方在经营过程中，如需对店铺进行装修或改造，应征得甲方同意，并遵守相关法律法规规定。

3.甲方应协助乙方办理经营过程中所需的相关手续，如工商营业执照、税务登记证等。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.如因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币万元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.甲方如未能在规定时间内完成过户手续或解除租赁关系，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部已付款项并承担相应的违约责任。