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包工包料建房合同农村建房合同7篇

篇1

农村建房合同

甲方（发包方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（承包方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行农村建房事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：甲方位于[具体地点]的宅基地上。

2.工程规模：[具体规模，如建筑面积、层数、结构类型等]。

3.工程内容：包括房屋主体结构、装修、水电安装等，具体以甲方提供的图纸为准。

二、承包方式及施工内容

1.乙方采用包工包料的方式承包该工程。乙方需负责提供施工所需的全部材料，并支付材料运输费用。

2.施工内容：乙方需按照甲方提供的图纸及要求，完成房屋的主体结构、装修、水电安装等全部施工内容。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币[具体金额]元整。该价款已包括施工所需的全部材料费用及施工费用。

2.支付方式：甲方需在合同签订后支付乙方合同价款的50%作为预付款，即人民币[具体金额]元整。剩余50%的款项，即人民币[具体金额]元整，需在工程竣工验收合格后一次性支付给乙方。

四、工期及进度要求

1.工期：乙方需在签订合同后[具体工期]天内完成全部施工内容。如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方需及时告知甲方，并协商确定新的工期。

2.进度要求：乙方需按照甲方要求的施工进度进行施工，确保工程按时完成。甲方有权对施工进度进行监督。

五、质量保证及验收标准

1.乙方需确保施工质量符合《农村房屋建设质量安全管理办法》等相关规定。施工所用的材料必须符合国家相关标准，严禁使用假冒伪劣材料。

2.验收标准：工程竣工验收时，需按照甲方提供的图纸及要求进行验收。验收标准需符合《农村房屋建设质量安全管理办法》等相关规定。如验收过程中发现质量问题或安全隐患，乙方需立即进行整改，直至验收合格为止。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如一方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）如甲方违约，需支付乙方因违约所造成的全部损失；

（2）如乙方违约，需支付甲方因违约所造成的全部损失。同时，乙方还需返还甲方已支付的全部款项。如违约行为导致合同无法继续履行，违约方还需赔偿守约方的全部损失。具体损失包括但不限于直接损失和间接损失。直接损失指因违约行为直接导致的损失，如材料损失、人工损失等；间接损失指因违约行为间接导致的损失，如利润损失、合同违约金等。违约方需对守约方的直接损失和间接损失进行全额赔偿。在赔偿过程中，守约方需提供相关证据材料以证明其损失情况。违约方需在收到守约方提供的证据材料后尽快进行核实并支付相应赔偿款项。如果双方对赔偿事宜无法达成一致意见，可通过仲裁或诉讼方式解决争议。但仲裁或诉讼期间不影响违约方进行赔偿的义务。同时，违约方还需承担因仲裁或诉讼而产生的全部费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等）。这些费用由违约方在收到仲裁裁决或法院判决书后尽快支付至守约方的指定账户。

篇2

农村建房合同

甲方（发包方）：张三，住址：XX市XX区XX街XX号，联系方式：12345678901。

乙方（承包方）：李四，住址：XX市XX区XX街XX号，联系方式：10987654321。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行农村建房事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：农村建房工程

2.工程地点：甲方所在的村庄

3.工程内容：房屋建设，包括地基、主体结构、装修等

4.工程规模：建筑面积为XX平方米

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币XX元整（大写：壹佰贰拾万元整）

2.支付方式：甲方应按照以下节点向乙方支付款项：

（1）合同签订后，甲方应支付乙方合同价款的XX%，即人民币XX元整（大写：贰拾肆万元整）；

（2）房屋主体结构完成后，甲方应支付乙方合同价款的XX%，即人民币XX元整（大写：叁拾陆万元整）；

（3）房屋装修完成后，甲方应支付乙方合同价款的XX%，即人民币XX元整（大写：肆拾捌万元整）；

（4）工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方合同价款的XX%，即人民币XX元整（大写：伍拾肆万元整）。

三、工期及交付方式

1.工期：本工程自合同签订之日起开工，工