2025idc机房租赁合同：定制化数据中心租赁及增值服务.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025idc机房租赁合同：定制化数据中心租赁及增值服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名

1.4乙方联系方式

2.机房租赁概况

2.1机房位置

2.2机房面积

2.3机房类型

2.4机房租赁期限

3.租赁费用及支付方式

3.1租金计算方式

3.2租金支付周期

3.3预付款金额及支付时间

3.4滞纳金及违约金

4.机房设施及配置

4.1电力供应

4.2网络带宽

4.3温湿度控制

4.4安全设施

4.5其他设施

5.增值服务内容

5.1网络运维服务

5.2数据备份服务

5.3安全防护服务

5.4其他增值服务

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：机房租赁清单

12.2附件二：增值服务清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：

1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名：

2.机房租赁概况

2.1机房位置：北京市朝阳区某数据中心

2.2机房面积：100平方米

2.3机房类型：标准机柜式机房

2.4机房租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日

3.租赁费用及支付方式

3.1租金计算方式：按月计费，每月租金为人民币壹万元整（￥10,000.00）

3.2租金支付周期：每月1日至5日支付下一个月租金

3.3预付款金额及支付时间：合同签订后5个工作日内支付第一个月租金及预付款人民币贰万元整（￥20,000.00）

3.4滞纳金及违约金：逾期支付租金的，每日按未付款金额的千分之五支付滞纳金；违约金的总额不超过应付款项的20%

4.机房设施及配置

4.1电力供应：双路市电供电，每个机柜配备10A三相电源插座

4.2网络带宽：100Mbps独享带宽，支持光纤接入

4.3温湿度控制：恒温恒湿，温度控制在23±2℃，湿度控制在40%60%

4.4安全设施：24小时安保巡逻，监控录像24小时不间断存储

4.5其他设施：UPS不间断电源，电池备用时间不少于30分钟，消防设施齐全

5.增值服务内容

5.1网络运维服务：提供网络故障排除、设备维护等服务

5.2数据备份服务：提供远程数据备份、恢复等服务

5.3安全防护服务：提供网络安全防护、入侵检测等服务

5.4其他增值服务：提供设备租赁、带宽升级等服务

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

按合同约定使用租赁机房及相关设施

要求乙方提供必要的增值服务

在租赁期内有权对租赁机房进行改造、装修

6.2甲方义务

按时支付租金及相关费用

不得擅自改变机房结构及布局

不得将租赁机房及设施用于违法活动

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

按合同约定提供租赁机房及相关设施

拒绝甲方违反合同约定的行为

收取甲方支付的租金及相关费用

7.2乙方义务

保证租赁机房的正常运行

提供必要的增值服务

维护机房的安全与稳定

按时修复因乙方原因造成的设施损坏

8.违约责任

8.1违约情形

甲方未按约定支付租金或相关费用

甲方擅自改变机房结构及布局

甲方将租赁机房及设施用于违法活动

乙方未按约定提供租赁机房及相关设施

乙方未按约定提供增值服务

8.2违约责任

甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%，累计违约金总额不超过应付款项的20%

乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%，累计违约金总额不超过应付款项的20%

任何一方违约导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议

若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

本合同争议解决机构为北京市朝阳区人民法院

10.合同解除

10.1合同解除条件